Boven Westerdiep 55

Een vrijstaande juweel uit 1877 waar sfeer, ruimte en modern comfort samenkomen

Stel je voor: een karaktervolle vrijstaande woning uit 1877, waar de tijdloze charme van zichtbare houten balken en spanten samenvalt met alle hedendaagse gemakken. Met 143 m² woonoppervlakte en een royaal perceel van 876 m², biedt deze woning niet alleen indrukwekkende ruimtes, maar ook een levensloopbestendige indeling met een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond. Een unieke combinatie van authentiek karakter en moderne afwerking, waar je je direct thuis voelt.

De begane grond verrast direct met een indrukwekkende vide en hoge kap, die het ruimtelijk karakter van de woning nog eens versterken. Via de entree met meterkast en toilet betred je de helemaal open leefruimte, waar de woonkamer met zijn zichtbare houten draagconstructie een warme, gezellige sfeer creëert. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte, terwijl de moderne afwerking perfect aansluit bij het authentieke karakter van het huis.

Aansluitend vind je de ruime open woonkeuken, compleet met een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken loop je direct de serre in, waar je beschut van het weer kunt genieten van de tuin. Daarnaast is er een praktische wasruimte met cv-opstelling.

Een hoogtepunt op de begane grond is de grote slaapkamer met badkamer en suite, waar comfort en levensloopbestendigheid centraal staan. De badkamer is zeer compleet uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en een hangcloset – alles in een moderne uitvoering die perfect past bij de rest van de woning.

Op de eerste verdieping blijven de karakteristieke houten spanten je oog trekken, terwijl je hier twee ruime slaapkamers vindt, beide voorzien van kunststof kozijnen en airconditioning. De vide verbindt speels met de woonkamer beneden, en op de vliering is er nog extra bergruimte. Zo is er overal voldoende ruimte voor al je spullen.

Buiten is ruimte in overvloed. Het royaal perceel van 876 m² biedt volop mogelijkheden voor een diepe tuin met verschillende zit- en speelplekken. Direct aan de woning staat een serre van circa 15 m², waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Achter in de tuin staat een vrijstaande hobby-/loungeruimte, die je kunt inrichten als gezellige zitplek, hobbyruimte of berging.

De woning ligt aan het Boven Westerdiep in Veendam, waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Het centrum biedt een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horeca, en ook scholen, sportvoorzieningen en het trein- en busstation zijn goed bereikbaar. Via de N33 ben je vlot verbonden met Groningen en Assen.

Belangrijke details

De woning is eigendom en is voorzien van 13 zonnepanelen uit 2021, een Remeha cv-ketel uit 2019 en een recent vernieuwd dak. De woning is levensloopbestendig door de slaapkamer en badkamer op de begane grond, en biedt met vloer-, muur- en dakisolatie en vloerverwarming op de begane grond veel comfort.