Wolweg 35

Wolweg 35: licht, centraal en vol comfort – uw ideale woonplek in het hart van Veenendaal

Stel u voor: een licht appartement van 90 m² in een toplocatie, waar u geniet van energielabel A, een inpandig balkon dat als een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer voelt, en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Dit is Wolweg 35 – een woning die ruimte, rust en stadsleven perfect combineert, met alles wat u nodig heeft op loopafstand. Hier woont u niet alleen centraal, maar ook met een gevoel van thuis dat zich uitstrekt tot in de kleinste details.

Het moment dat u de goed onderhouden entree van het complex betreedt, weet u al dat u in een verzorgde omgeving bent beland. Via de trap of de lift bereikt u de eerste verdieping, waar de voordeur van uw nieuwe woonplek u verwelkomt. Direct opent zich een ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen die het daglicht binnenlaten en een open, luchtige sfeer creëren.

Het hoogtepunt? Het inpandige balkon, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de tweede slaapkamer. Of u nu de openslaande deuren wijd openzet op een zonnige lentedag of geniet van de beschutting tijdens een herfstige avond – deze extra leefruimte voelt als een warmtebron in elk seizoen.

Het balkon is niet alleen functioneel, maar ook een privé-oase die naadloos aansluit op de rest van de woning.

De open keuken in hoekopstelling is een echte eye-catcher: lichte fronten combineren met een donker granieten werkblad voor een tijdloze uitstraling. De keuken is volledig uitgerust met een gaskookplaat, oven, magnetron, grote koelkast, dubbele spoelbak en vaatwasser, en de geïntegreerde schouw met afzuigkap geeft de ruimte karakter. Tijdens het koken geniet u van het zicht op het trappenhuis en de binnentuin, wat de keuken een betrokken en lichte sfeer geeft. Hier kunt u met gemak maaltijden bereiden, terwijl de rest van het appartement zich op de achtergrond voelt.

Via een aparte gang bereikt u de twee slaapkamers, waarvan de master bedroom ruim en functioneel is ingericht. De tweede kamer, momenteel als hobbyruimte in gebruik, biedt voldoende ruimte voor een werkplek, logeerkamer of extra opslag. Beide kamers zijn praktisch en bieden ruimte voor uw persoonlijke wensen. Daarnaast vindt u hier de berging/CV-ruimte/voorraadruimte/wasruimte, waar u een wasmachine kunt aansluiten en eventueel een vriezer kunt plaatsen. Alles is overzichtelijk en gemakkelijk bereikbaar.

De badkamer is een verrassing: ruim, licht en voorzien van een moderne douche, wastafel met meubel en een wandkast met veel opbergruimte. Alles is netjes onderhouden en klaar voor gebruik, zodat u direct kunt genieten van een comfortabel dagelijks ritueel.

Op de begane grond van het complex vindt u uw eigen berging – ideaal voor fietsen, seizoensspullen of extra voorraad. De ruimte is droog en goed bereikbaar, en naast de berging ligt de inpandige, afgesloten parkeergarage met uw eigen parkeerplaats. Het complex zelf is verzorgd en toegankelijk via een intercom met camera, wat veiligheid en gemak combineert.

Wolweg 35 ligt midden in het centrum van Veenendaal, waar u alles op loopafstand vindt: winkels, horeca, openbaar vervoer en scholen. De belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar, zodat u vlot onderweg bent naar werk of andere bestemmingen. Deze woning heeft zelfs een eigen website – bezoek wolweg35veenendaal.nl voor meer informatie.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2008
• Woonoppervlakte: ca. 90 m²
• Energielabel: A
• VvE-bijdrage: €209,36 per maand
• Verwarming: CV-installatie (vernieuwd in 2023)
• Aanvaarding: in overleg

Nieuwsgierig geworden? Dat snappen we! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom Wolweg 35 zo’n unieke woonervaring biedt. Bel gerust – we laten u graag alles zien.