Brouwersgracht 207

Een unieke penthouse-ervaring midden in Veenendaal’s bruisende hart

Stel je voor: een exclusief penthouse aan de Brouwersgracht 207, waar luxe en moderniteit samenkomen in een instapklaar appartement van circa 141 m², verdeeld over de vijfde en zesde verdieping van een hoogwaardig complex uit 2024. Hier wacht een woning die niet alleen indruk maakt door haar royale afmetingen en hoogwaardige afwerking, maar ook door het prachtige uitzicht over de binnenstad en het prive dakterras waar je het hele jaar door kunt genieten. Met vloerverwarming en vloerkoeling, een energielabel A en een indeling die volop ruimte biedt voor comfort en stijl, is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan rust, privacy en een unieke woonervaring.

Een woning die ademt in luxe en functionaliteit

Zodra je binnenstapt, wordt je verwelkomd door de stijlvolle centrale entree van het complex – een voorproefje van de zorgvuldige afwerking die door de gehele woning heen straalt. Via de lift bereik je de vijfde verdieping, waar deze exclusieve maisonnette zich ontvouwt. De ruime en lichte corridor leidt naar de entreehal, het stijlvolle middelpunt van deze verdieping.

Hier vind je niet alleen een moderne toiletruimte en een berging met witgoedaansluitingen, maar ook een multifunctionele ruimte die momenteel dienstdoet als kantoor. Dankzij de aanwezige wateraansluiting kan deze ruimte in de toekomst eenvoudig worden omgebouwd tot een tweede badkamer, extra slaapkamer of hobbyruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Aan de rechterzijde ontvangt je de master suite, een oase van luxe en privacy. De slaapkamer met zijn kingsize bed en grote raampartijen badt in natuurlijk daglicht, terwijl de aanpalende badkamer je verwent met een royale inloopdouche met nis, een stijlvol wastafelmeubel en een comfortabel ligbad. De ruime inloopkast vormt een mooie overgang naar het inpandige balkon, een beschutte buitenruimte waar je in alle rust kunt ontspannen.

Vanuit vrijwel elke hoek van deze verdieping geniet je van het prachtige uitzicht over Veenendaal’s levendige binnenstad.

Een bijzonder detail is de ruimte die is gereserveerd voor een toekomstige liftinstallatie – een slimme voorziening die de woning levensloopbestendig maakt en gemakkelijk toekomstige aanpassingen mogelijk.

De woonverdieping: licht, ruimte en uitzicht in perfect evenwicht

Via de vaste trap bereik je de zesde verdieping, waar het hart van de woning klopt: een open, lichte leefruimte die de woonkamer, royale eetkamer en exclusieve woonkeuken naadloos met elkaar verbindt. Het strakke ontwerp van de keuken met kookeiland en bar is een droom voor iedere kookliefhebber, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en volop kastruimte. De praktische voorraadkast zorgt voor extra opslagruimte, terwijl het kookeiland met bar uitnodigt om samen te koken, te borrelen of gewoon te genieten van het uitzicht.

Naast de keuken ligt de royale eethoek, een plek waar lange diners vanzelf ontstaan terwijl je uitkijkt over het bruisende centrum van Veenendaal. De woonkamer zelf is een sfeervolle ruimte met hoge plafonds, fraaie details en grote raampartijen die een zee aan licht binnenlaten. Via de openslaande deuren stap je direct het dakterras op – een noordoostelijke buitenruimte die perfect is om de dag te beginnen in de ochtendzon of in alle rust te ontspannen met uitzicht over de stad.

Hier ervaar je dat binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbinden, terwijl alle voorzieningen zich letterlijk aan je voeten bevinden.

Een locatie die geen wensen overlaat

Dit penthouse is niet alleen een architectonisch juweeltje, maar ook strategisch gelegen in het bruisende hart van Veenendaal. Winkels, restaurants, terrassen en alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand, terwijl de A12, NS-station Veenendaal Centrum en station De Klomp uitstekend bereikbaar zijn. Je woont hier waar het leven is – en toch geniet je van absolute privacy en luxe op je eigen dakterras.

Het moderne appartementencomplex zelf straalt zorgvuldige afwerking uit, en de actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) zorgt voor het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 380,-, exclusief de verplichte overname van twee parkeerplaatsen in parkeergarage ‘Passage’, waarvoor je € 106,- per maand (€ 53,- per parkeerplaats) betaalt.

Belangrijke details

De woning is gebouwd op eigen grond en valt onder appartementsrecht. Er is geen erfpacht of canon van toepassing.

Deze stadsparel in het echt bekijken? Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging – we laten je graag de magie van deze woning ervaren.