Kees Stipplein 68

Wonen in het hart van Veenendaal – waar stad en rust elkaar ontmoeten

Stel je voor: midden in het bruisende centrum van Veenendaal, maar op een oase van rust en ruimte. Dit royaal appartement op de bovenste woonlaag (bouwjaar 2013) combineert de levendigheid van het Kees Stipplein met de serene sfeer van een groene binnentuin – en dat allemaal binnen een energielabel A-woning van ca. 104 m². Met twee slaapkamers, een moderne badkamer, een inpandig balkon en twee parkeerplekken biedt deze woning alles wat je zoekt: ruimte, licht en een perfecte locatie.

Grote raampartijen laten het daglicht vloeden, terwijl het uitzicht je dagelijks herinnert dat je midden in het leven woont – zonder er de rust van thuis voor in te leveren.

Een thuis waar alles samenkomt

Via de gezamenlijke entree en lift bereik je dit zorgvuldig onderhouden appartementencomplex, waar je na een ritje van slechts enkele seconden al de lange centrale hal betreedt. Deze doorgang vormt het hart van de woning: hier vind je niet alleen het separate toilet met fonteintje, maar ook de badkamer, de twee slaapkamers en praktische bergruimtes die voor orde zorgen. Aan het einde van de hal wacht de verrassing: een heerlijk lichte woonkamer met een brede opzet, waar ruimte is voor zowel een flinke zithoek als een gezellige eettafel.

De grote raampartijen laten het licht vloeien, terwijl je vanuit deze ruimte direct het inpandige balkon op kunt stappen – een eigen buitenplek waar je kunt genieten van het uitzicht over de omliggende bebouwing. De open verbinding tussen woon-, eet- en keukengebied maakt dit een ideale plek waar gezelligheid vanzelf ontstaat.

De ruim opgezette keuken is een kookliefhebber’s droom: met een praktische wandopstelling, ruime werk- en kastruimte en een royaal kookeiland met zitgedeelte blijf je tijdens het koken in contact met je gasten. Dankzij het daklicht valt er ook hier prettig natuurlijk licht, terwijl de bijkeuken handig is voor spullen die je liever niet in het zicht hebt. Elke detail is bedacht om het dagelijks leven soepel en comfortabel te maken.

Twee slaapkamers, één thuisgevoel

De twee slaapkamers zijn beide bereikbaar vanuit de centrale hal en bieden elk voldoende ruimte voor persoonlijke wensen. De grootste slaapkamer is uitgerust met een tweepersoonsbed en een vaste kast, zodat je kleding en spullen netjes opgeborgen kunt houden. Het grote raam zorgt voor een lichte, luchtige uitstraling. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en kan perfect dienen als kinder-, logeer- of werkkamer – afhankelijk van jouw levensfase. Beide kamers strahlen een gevoel van ruimte uit, zonder dat je in moet leveren op privacy.

De moderne badkamer is een oase van rust, uitgevoerd in lichte en antracietkleurige tegels. Hier vind je een ruime inloopdouche en een breed wastafelmeubel met spiegel, waardoor alles binnen handbereik is. Ook de galerijzijde van het appartement voelt opvallend ruim en open aan, met voldoende plek om met een kop koffie in de zon te zitten. Beneden ligt de fraai aangelegde, groene gezamenlijke binnentuin, die het stedelijke wonen een verrassend groen randje geeft.

Centraal wonen met alle gemakken

Het stadscentrum van Veenendaal ligt letterlijk aan je voeten: met een gevarieerd winkelaanbod, gezellige terrassen, het theater en alle voorzieningen om de hoek hoef je de auto nauwelijks te pakken. De dagelijkse boodschappen doe je lopend, en ook station Veenendaal-Centrum is op korte afstand. Via de uitstekende uitvalswegen ben je vlot onderweg naar Arnhem, Utrecht of de rest van het land.

Wil je even ontsnappen aan de stad? Dan liggen de bossen van landgoed Prattenburg op slechts enkele minuten rijden. Hier hoef je niet te kiezen tussen stad en bos, tussen cappuccino en wandelschoenen – je hebt beide binnen handbereik.

Praktisch en comfortabel wonen

Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas, wat zorgt voor een gezonde en energiezuinige leefomgeving. Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, en bij interesse is het mogelijk om separaat een tweede parkeerplaats bij te kopen. Daarnaast is er een separate berging aanwezig. De actieve en gezonde VvE zorgt voor een goed onderhouden complex, terwijl de maandelijkse servicekosten bedragen € 225,95 voor het wonen en € 79,00 voor twee parkeerplaatsen. Aanvaarding vindt plaats in overleg.

## Belangrijke details Deze woning wordt verkocht onder appartementsrecht en is niet eigendom van de grond. De erfpacht en canon zijn niet vermeld in de beschrijving, maar deze kunnen van invloed zijn op de totale kosten. Raadpleeg voor de exacte voorwaarden de akte van appartementsrecht of neem contact op met ons kantoor.

Stel je voor: elke ochtend de boodschappen lopend halen, ’s avonds met een drankje op je balkon neerstrijken en weten dat de stad en de natuur even ver weg zijn als een steenworp. Dan is dit wellicht jouw nieuwe thuis. Neem contact op met ons kantoor om een bezichtiging te plannen – we laten je graag deze verrassend ruime plek boven het centrum van Veenendaal zien. Bezoek ook de eigen website voor meer informatie: keesstipplein86.nl.

Hoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.