Jagerspad 27

Wonen met ruimte, zon en gezelligheid in Dragonder-Oost

Stel je voor: een uitgebouwde hoekwoning aan een autovrije straat, waar licht door de ruime ramen stroomt en elke kamer zijn eigen karakter heeft. Deze woning in Dragonder-Oost biedt vier slaapkamers, een zonnige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een moderne keuken die perfect aansluit op het gezellige woonleven. Met een energielabel A en een royale zuidtuin met veranda is dit een plek waar comfort en privacy elkaar vinden – en waar dagelijkse voorzieningen en het centrum van Veenendaal op fietsafstand liggen.

De begane grond is het hart van deze woning, waar daglicht en ruimte elkaar ontmoeten. Via de zijkant betred je de hal, waar de meterkast en het toilet direct voor handig dagelijks gebruik zorgen. De uitgebouwde woonkamer vormt het middelpunt: met viele raampartijen en openslaande deuren naar de tuin voelt de ruimte open en luchtig.

De haard creëert een gezellige hoek voor avonden met familie of vrienden, terwijl de eethoek in open verbinding met de keuken zorgt voor een naadloze overgang tussen koken en samen zijn. De moderne keuken is volledig ingericht met een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser – alles wat je nodig hebt voor een efficiënt en plezierig keukenleven. Vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur op de gehele benedenverdieping, ook in de koudere maanden.

Op de eerste verdieping wacht een ruime slaapkamer met ramen aan twee zijden, waardoor het licht de hele dag door de kamer schijnt. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet – een luxe die het dagelijkse leven extra comfortabel maakt. Ook de tweede slaapkamer op deze verdieping profiteert van de lichte indeling, hoewel deze iets kleiner is dan zijn tegenhanger.

De tweede verdieping is eveneens optimaal benut, met twee slaapkamers die beide voorzien zijn van een dakkapel. Deze extra hoogte zorgt voor een luchtige, volwaardige ruimte die je kunt inrichten als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel. Deze verdieping is bovendien voorzien van airconditioning, zodat je ook op warme dagen een koele plek hebt.

Een van de grootste troeven van deze woning is de zonnige, royale achtertuin op het zuiden. Met de veranda kun je genieten van de zon, maar ook op minder zonnige dagen is er dankzij de beschutting een heerlijke plek om buiten te zitten. De tuin is verzorgd aangelegd en vraagt relatief weinig onderhoud, terwijl de hoekligging ervoor zorgt dat de tuin verrassend diep doorloopt langs de zijkant van de woning. Privacy en ruimte zijn hier gegarandeerd, of je nu wilt ontspannen, borrelen of gezellig met vrienden samenkomt.

De tuin is bereikbaar via de zijkant van de woning of het achtergelegen pad, en de berging biedt extra opslagruimte voor fietsen, tuingereedschap en meer.

De locatie van deze woning is ideaal: in een groene, kindvriendelijke wijk met veel jonge gezinnen en moderne woningen, maar met het centrum van Veenendaal en belangrijke uitvalswegen op korte afstand. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen, winkels en horeca liggen op fietsafstand. Zo combineer je rust en groen met gemak en bereikbaarheid.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de Stichting Eigen Huis en valt onder het appartementsrecht. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 1.250,- (2024) en de servicekosten zijn € 1.000,- per jaar (2024). De woning is niet onderhevig aan erfpacht of canon.

De woning is gebouwd in 1998 en is vrij van asbest en bodemverontreiniging. Er is geen sprake van verzakking, houtrot of vochtproblemen, en er is geen achterstallig onderhoud bekend. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Een eventuele bestemmingswijziging is niet van toepassing.

Interesse? Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht, een moderne inrichting en een prachtige tuin in een kindvriendelijke wijk. Jagerspad 27 is zeker een bezichtiging waard – bel ons voor een afspraak en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is.