Breukkruid 5

Een ruimtevol huis met hart en ziel – waar wooncomfort en groen samenkomen

Stel je voor: een energielabel A-woning met 155 m² woonruimte (inclusief zolder), een ruim perceel van 259 m² en een keuken die uitnodigt om urenlang te kokkerellen. Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Breukkruid 5 in Veenendaal combineert vier slaapkamers, een garage en een beschutte tuin met een locatie die perfect aansluit bij dagelijks leven. Hier woont u niet alleen – hier leeft u.

De ruime woonkamer is het hart van deze woning, waar natuurlijk licht door de grote raampartijen stroomt en de gashaard voor een gezellige uitstraling zorgt. Vanaf hier loopt u direct door naar de moderne keuken uit 2021, waar een kookeiland met inductiekookplaat (BORA), geïntegreerde afzuiging, Quooker en combi-oven/magnetron alles mogelijk maakt. De openslaande deuren naar de tuin maken van elk moment een buitenmoment – of u nu met een kop koffie geniet van de zon of met vrienden barbecueut.

De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een plek waar smaak en stijl samenkomen.

Via de overdekte entree komt u binnen in de hal, waar u direct toegang heeft tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. De ruime begane grond biedt daarnaast een praktische indeling, met voldoende ruimte voor dagelijks leven en ontvangst.

Op de eerste verdieping wacht een drie slaapkamers die elk hun eigen karakter hebben. Twee kamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en eventueel een bureau, terwijl de derde kamer flexibel ingericht kan worden als kinder-, logeer- of werkkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon – een perfecte plek om de dag met een frisse start te beginnen.

Op de overloop bevindt zich een tweede toilet, wat de dagelijkse routine extra soepel maakt. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, separate douche en wastafelmeubel met bergruimte, en dankzij het raam is er altijd daglicht.

De tweede verdieping verrast met een ruime zolderkamer die volop mogelijkheden biedt. Of u deze ruimte inricht als extra slaapkamer, thuiskantoor of bergruimte – de knieschotten en de open indeling maken het een veelzijdige toevoeging.

Let wel: volgens de NEN 2580-norm kan deze zolder niet als woonoppervlakte worden aangemerkt, omdat het aanwezige raam niet voldoet aan de gestelde eisen. Desondanks is de oppervlakte wel meegerekend in de totale woonoppervlakte van 155 m².

Achter het huis ligt een royale, beschutte tuin met voldoende privacy voor ontspanning of sociale momenten. Of u nu een loungeset plaatst, een eettafel neerzet of gewoon in de zon ligt – de bestrating en het omliggende groen maken van deze buitenruimte een echte oase. Aan de voorzijde zorgt een brede oprit voor parkeergelegenheid op eigen terrein, en de garage (met in 2024 vernieuwde kunststofdeur) biedt extra opslagruimte voor auto, fietsen of gereedschap.

Belangrijke details

Deze woning is gebouwd in 1997 en is volledig geïsoleerd. De Cv-ketel is een Remeha Avanta, en de woning wordt verkocht met aanvaarding in overleg. De garage en eigen oprit zijn inbegrepen, evenals de moderne keuken uit 2021.

Waar groen en gemak elkaar ontmoeten

U woont hier in het rustige en kindvriendelijke Petenbos, aan de rand van Veenendaal. De buurt biedt het beste van twee werelden: groen en dagelijkse voorzieningen liggen om de hoek. Supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn snel bereikbaar, en het Station Veenendaal Centrum is goed bereikbaar. Voor een middag winkelen fietst u in ca. tien minuten naar het gezellige centrum, en via de A12 bent u vlot in Utrecht of Arnhem.

Breukkruid 5 is een woning die ruimte en wooncomfort perfect met elkaar combineert. Of u nu van de lichte woonkamer, de praktische keuken, de vier slaapkamers, de garage of de beschutte tuin houdt – hier vindt u alles wat u zoekt. Benieuwd hoe het voelt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek deze woning in het echt. Neem contact op met ons kantoor – we laten u graag zien wat Breukkruid 5 zo bijzonder maakt.

Deze verkooptekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld, maar de makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.