Aletta Jacobslaan 180

Een uniek appartement met uitzicht, ruimte en alle gemakken – midden in Veenendaal

Stel je voor: een lichtdoorstroomd appartement van 93 m² met drie volwaardige slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen, waar je elke dag geniet van een vrij uitzicht over het water en de groene omgeving. Gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex, biedt deze woning niet alleen maximale privacy, maar ook een heerlijke zonovergoten balkon op het zuidwesten – de perfecte plek om de dag af te sluiten met een glaasje wijn of om in de zomerlucht te ontbijten. Dit is een woning die nét even anders is dan de rest, met een tijdloze uitstraling en een locatie die rust en voorzieningen perfect combineert.

De ruime woonkamer is het hart van deze woning, waar daglicht door de vele raampartijen stroomt en een warme uitstraling creëert dankzij de houten vloer, die soepel doorloopt naar de hal en slaapkamers. Hier vind je volop ruimte voor een royale zit- en eethoek, terwijl de moderne open keuken – uitgevoerd in een donkere, tijdloze kleurstelling – je verwelkomt met alle gemakken: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Tijdens het koken kijk je uit over het water, alsof je midden in de natuur staat, terwijl de keuken zelf functioneel en stijlvol is ingericht.

Aansluitend op de woonkamer vind je het zonnige balkon, waar je in de middagzon kunt zitten of ’s avonds geniet van het vrij uitzicht. Ook in het voor- en najaar zorgt deze zuidwestelijke ligging voor een licht en luchtig gevoel in de woning.

De drie volwaardige slaapkamers – met oppervlakten van circa 13 m², 12 m² en 10 m² – bieden flexibiliteit voor elke levensfase. De hoofdslaapkamer bevindt zich gelijkvloers op de woonverdieping, terwijl de twee andere kamers op de bovenste verdieping liggen. Of je ze nu gebruikt als slaapruimte, werkplek, logeerkamer of hobbyruimte: de indeling is ideaal aanpasbaar.

Daarnaast is de moderne badkamer ruim opgezet, met een comfortabele douche, wastafelmeubel, handdoekradiator, extra kastruimte en de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat in de hal geplaatst, wat extra privacy biedt.

Praktisch genoeg beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond, en rondom het complex zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Het kleinschalige complex (met slechts 10 appartementen) is voorzien van een lift, waardoor toegankelijkheid geen probleem is.

De locatie van dit appartement is een echte parel: op steenworp afstand van een Jumbo supermarkt, maar tegelijkertijd omringd door natuur. Wandel of fiets richting landgoed Prattenburg en het natuurgebied Kwintelooijen, onderdeel van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, voor een adembenemend groen uurtje. Het centrum van Veenendaal, winkelvoorzieningen en de belangrijke uitvalswegen zijn binnen handbereik, terwijl de Rondweg-Oost en de A12 binnen 10 minuten bereikbaar zijn.

Zo combineer je het beste van twee werelden: rustig wonen met alle gemakken op loop- of fietsafstand.

Belangrijke details

Deze woning is onderworpen aan appartementsrecht en ervpacht met een canon van € 248,83 per maand (VvE-servicekosten). Het complex kent geen eigen grond; de woning is onderdeel van een groter complex met gemeenschappelijke voorzieningen. Er zijn geen bekende structurele gebreken zoals asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking gemeld.

Wel is er achterstallig onderhoud aan de gevel, wat in de toekomst zal worden aangepakt. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht; er zijn ook geen plannen voor bestemmingswijziging bekend.

Klaar om deze unieke woning te bezichtigen? Met zijn ruime indeling, vrij uitzicht en ideale ligging is Aletta Jacobslaan 180 een echte aanrader. Neem snel contact op voor een afspraak – deze woning verdient zeker een tweede (of eerste) blik!