Atalantapark 55

Dit zonnige 3-kamerappartement op de 2e woonlaag combineert comfort met een energielabel A+, ideaal voor wie een duurzame en centraal gelegen woning zoekt. Met twee ruime slaapkamers, een royaal terras op het oosten en een balkon dat de woonkamer verrijkt, biedt deze woning zowel privacy als levendigheid. De locatie is perfect: dicht bij het centrum van Veenendaal, winkelcentrum Het Ronde Erf, openbaar vervoer én de snelweg A12, terwijl het appartement zelf rustig gelegen is. Een ideale uitvalsbasis voor wie buiten de stad werkt, zonder in te boeten op voorzieningen.

De entree op de begane grond is afgesloten en voorzien van een intercom, brievenbussen en een liftinstallatie, met twee trappenhuizen en een gemeenschappelijke fietsenberging voor extra gemak. Op de eerste verdieping opent de hal zich naar een royaale hoofdslaapkamer en een lichte woonkamer met grote raampartijen die de ruimte een open gevoel geven. Via de hal bereik je ook de betegelde badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet.

De keuken in rechte opstelling sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt toegang tot een bergruimte met WTW-installatie en cv-ketel. Daarnaast zijn er twee slaapkamers met goede afmetingen, waarvan één uitermate geschikt als logeerkamer, studeer- of werkkamer en zelfs als kleedkamer.

Het zonneterras op het oosten en het balkon van circa 5 m² bieden beide buitenruimte, terwijl de woning volledig toegankelijk is voor senioren en mindervaliden. Vrij parkeren in de omgeving maakt het nog aantrekkelijker, en met een maandelijkse VvE-bijdrage van circa €250,87,- ben je verzekerd van goed onderhoud van de gemeenschappelijke voorzieningen. De woning wordt geleverd in de staat waarin deze zich nu bevindt, inclusief alle bouwkundige, technische en milieukundige aspecten zoals deze op dit moment zijn.

De notariële overdracht vindt plaats bij Het Notarieel Nieuwegein, en mocht er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing zijn, komt deze ten gunste van de verkoper. Benieuwd naar deze moderne, centrale woning? Kom gerust langs voor een bezichtiging, samen met uw NVM aankoopmakelaar.

Belangrijke details

• Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is').
• Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, waardoor er geen vragenlijst of lijst van zaken aan de documentatie is toegevoegd.
• De model-koopovereenkomst die door de verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw MOVE-account.