Waterhuis 40

Waterhuis 40: modern wooncomfort aan het water met uitzicht dat je elke dag verrast

Zodra je de voordeur van Waterhuis 40 opent, weet je meteen waarom deze woning zo bijzonder is. Met een energielabel A, een ruime woonkeuken met kookeiland, twee slaapkamers en een eigen parkeerplaats biedt dit appartement in Veenendaal-Oost alles wat je je wenswoninkunt voorstellen: licht, ruimte en een uitzicht dat het water en de groene omgeving omarmt. De hoogwaardige afwerking en slimme indeling zorgen voor een sfeer die zowel rustgevend als tijdloos is – een plek waar je direct thuis voelt, zonder concessies aan stijl of functionaliteit.

Een woning die je hart sneller doet kloppen

De centrale entree van het appartementencomplex is al een verrassing: met video-intercom, brievenbussen en een lift voel je je veilig en goed ontvangen. Op de derde woonlaag opent zich dan de ruimte van Waterhuis 40, waar de verzorgde hal direct indruk maakt. Hier vind je niet alleen een praktische garderobe, maar ook de toegang tot het separate toilet, de moderne badkamer en de twee slaapkamers. De indeling is zo doordacht dat elke ruimte zijn eigen karakter heeft, zonder dat je het gevoel hebt dat je in een doolhof woont.

De woonkamer is het hart van deze woning – een lichte, open ruimte waar daglicht door de royale raampartijen stroomt en het uitzicht over het water je elke dag opnieuw verrast. De pvc-vloer combineert warmte met karakter, terwijl vloerverwarming en vloerkoeling ervoor zorgen dat je in ieder seizoen op je gemak bent. Hier kun je ontspannen op de royale zithoek of gezellig samenzijn met vrienden, terwijl de open keuken ernaast uitnodigt om samen te koken en te tafelen.

Een praktische bergkast naast de keuken zorgt ervoor dat alles wat je dagelijks gebruikt binnen handbereik is, zonder rommel in het zicht.

Een keuken die het koken tot een kunst maakt

De keuken van Waterhuis 40 is het absolute hoogtepunt van deze woning – een plek waar modern design en functionele details naadloos samenkomen. Het ruime kookeiland vormt het middelpunt, omringd door zwarte kasten die een krachtige, tijdloze uitstraling geven. Het lichte marmerlook-werkblad voegt daar een zachte elegantie aan toe, terwijl de inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, twee koelkasten, twee vriezers, vaatwasser, Quooker en warmhoudlade ervoor zorgen dat je alles hebt wat je nodig hebt – en nog veel meer.

De spotverlichting benadrukt de strakke lijnen, zodat elke hoek van deze keuken zijn eigen sfeer krijgt.

Aan de andere kant van de keuken ligt de eethoek, een uitnodigende plek waar je uitgebreid kunt tafelen, lang kunt praten of gewoon genieten van een rustig ontbijt met uitzicht. De open verbinding met de woonkamer maakt deze ruimte ideaal voor gezelligheid, zonder dat je het gevoel hebt dat je in een hoekje zit.

Twee slaapkamers, een badkamer die verwent en een balkon aan het water

De hoofdslaapkamer is een oase van rust, met ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast waar je kleding netjes kunt opbergen. De tweede slaapkamer, momenteel ingericht als werkkamer, is eveneens licht en ruim – perfect om te transformeren in een logeerkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer, afhankelijk van je wensen. Beide kamers stralen een prettige uitstraling uit, dankzij de zorgvuldige afwerking en de natuurlijke lichtinval.

De badkamer is een stijlvol hoogtepunt met een combinatie van donkergrijze en lichte tegels, een ruime inloopdouche met regendouche en een dubbele wastafel. Het grote raam zorgt voor overvloedig daglicht, terwijl de vloerverwarming ervoor zorgt dat je altijd op je gemak bent. Het separate toilet, bereikbaar vanuit de hal, rondt deze praktische en luxe badkamer af.

Een van de grootste troeven van Waterhuis 40 is het ruime balkon aan het water. Hier kun je genieten van het uitzicht over de groene omgeving en het water, in ieder seizoen een ander decor. De aanwezige zonwering zorgt op zonnige dagen voor extra comfort, zodat je urenlang kunt zitten met een kop koffie of een glas wijn. Het is de perfecte plek om de dag te beginnen of af te sluiten.

Praktische voorzieningen en een locatie die alles biedt

Op de begane grond van het complex vind je je eigen berging, ideaal voor fietsen en spullen die je niet dagelijks gebruikt. Daarnaast hoort er één vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage bij, zodat je altijd veilig en comfortabel parkeert, vlak bij de entree.

Het DEVO-systeem in Veenendaal-Oost zorgt voor een duurzaam en comfortabel binnenklimaat: dankzij warmte- en koudeopslag wordt de woning in de winter verwarmd en in de zomer gekoeld via de vloerverwarming. Een cv-ketel is daarom niet aanwezig.

Veenendaal-Oost: modern wonen met groen en water om de hoek

Waterhuis 40 ligt in Veenendaal-Oost, een jonge en ruim opgezette woonwijk waar eigentijdse architectuur, water en groen naadloos samenvloeien. Hier woont je rustig, terwijl winkels, scholen en sportvoorzieningen op loop- of fietsafstand zijn. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het centrum van Veenendaal, het NS-station Veenendaal-De Klomp en de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Voor natuurliefhebbers is De Groene Grens op een steenworp afstand, waar je kunt wandelen tussen groen en waterrijke landschappen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2022
• Woonoppervlakte: ca. 104 m²
• Energielabel: A
• Actieve VvE met servicekosten van € 193 per maand (VvE-documentatie beschikbaar)
• Aanvaarding in overleg

Zie jij jezelf al wonen aan het water? Waterhuis 40 is een woning waar comfort, modern woonplezier en een prachtige ligging samenkomen. Plan nu een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze woning zich voelt – een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen.

Voor meer informatie kun je ook een kijkje nemen op waterhuis40.nl.