Waterhuis 42

Waterhuis 42: modern wonen met uitzicht, comfort en zorgeloosheid

Stel je voor: een energielabel A-appartement van circa 90 m², waar licht, ruimte en wateruitzicht samenkomen in een hoogwaardige afwerking uit 2022. Met twee slaapkamers, een ruime leefkeuken en een groot terras dat als een natuurlijke verlenging van de woonkamer fungeert, biedt Waterhuis 42 alles wat je zoekt in een moderne, zorgeloze woonomgeving. En met een eigen parkeerplaats in de afgesloten kelder en een aparte berging is het plaatje compleet. Dit is wonen zoals het hoort te zijn: eigentijds, comfortabel en met een flair van luxe.

Een appartement dat je meteen thuis voelt

Al bij de centrale entree van het modern appartementencomplex in Veenendaal-Oost merk je de zorgvuldige afwerking. De nette gemeenschappelijke hal met intercom en brievenbussen leidt je via lift of trappenhuis naar de tweede verdieping, waar Waterhuis 42 je verwacht. Eenmaal binnen, ontvangt je een rustige hal die als spil fungeert voor alle vertrekken.

Aan de linkerzijde ligt de badkamer, terwijl rechts een praktische inpandige berging plaats biedt voor wasmachine en voorraad. Het separate toilet en beide slaapkamers zijn eveneens direct bereikbaar, voordat een stijlvolle stalen taatsdeur de overgang vormt naar het hart van het appartement: de woonkamer.

Hier komt alles samen: ruimte, licht en uitzicht. Grote raampartijen laten daglicht binnenstromen en bieden een prachtig uitzicht over het water, waardoor de woonkamer zich als een luchtige, ruimtelijke leefruimte voelt. De warme afwerking en de royale zithoek nodigen uit tot ontspannen, terwijl de elektrische sfeerhaard gezelligheid toevoegt.

Het ruime terras van circa 13 m² sluit naadloos aan – op zonnige dagen zet je de deur open en geniet je van buiten, op koelere avonden trek je je terug bij de haard. Geen tuin om te onderhouden, maar wel een echt buitenleven met uitzicht.

Een leefkeuken die elke culinaire droom waarmaakt

Het kookeiland vormt het centrum van deze keuken: een hoogglans lichte kast met natuurstenen werkblad, omringd door warme houttinten die sfeer en contrast creëren. Praktisch is het ook: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Quooker en een combi-oven/magnetron met accessoirelade zitten mooi verwerkt in de wand. De koelkast en vriezer zijn eveneens ingebouwd, zodat alles binnen handbereik is. Met ruimte voor een ruime eettafel wordt de keuken een echte leefruimte – of je nu snel ontbijt, uitgebreid dineert of gezellig natafelt met vrienden.

Twee slaapkamers voor rust, flexibiliteit en comfort

De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een royaal bed en biedt met de vaste inbouwkast voldoende opbergruimte, zodat kleding en linnengoed een vaste plek hebben. De warme uitstraling en verzorgde afwerking maken het tot een aangename plek om de dag te beginnen en af te sluiten.

De tweede slaapkamer is eveneens ruim en flexibel in te richten: als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Of je er gewoon een tweede slaapkamer van maakt – het is een multifunctionele ruimte die zich aanpast aan jouw wensen.

Een badkamer die sfeer en functionaliteit combineert

De badkamer, eveneens uit 2022, straalt met zijn beige gemêleerde tegels – een mooie mix van lichte en donkere nuances – rust en verzorgdheid uit. Een ruime inloopdouche en wastafel met meubel bieden comfort, terwijl de praktische spiegelkast extra opbergruimte creëert. Het geheel past perfect in de warme uitstraling van het appartement.

Een locatie waar rust en verbinding samenkomen

Waterhuis 42 ligt in Veenendaal-Oost, een jong en populaire woonomgeving met een moderne uitstraling. De dagelijkse boodschappen zijn snel gedaan, en met de Rondweg-Oost en A12 in de buurt ben je binnen no-time in Utrecht, Arnhem of andere omliggende plaatsen. Rustig wonen, maar goed verbonden – dat is hier mogelijk.

Belangrijke details

• Eigen grond: Nee (appartementenrecht).
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing.
• VvE: Actief, met servicekosten van €170,- per maand (VvE-documentatie beschikbaar).
• Aanvaarding: In overleg.
• Verwarming: Het appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling via het DEVO-systeem (geen cv-ketel aanwezig).
• Isolatie: Volledig geïsoleerd met HR++ beglazing.
• Bodemverontreiniging/asbest: Niet gemeld.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen melding van funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Renovatieverplichtingen: Niet gemeld.

Zie jij jezelf al aan het einde van de dag op het terras zitten, met het water voor je en de koffie binnen handbereik? Dan wordt het tijd om Waterhuis 42 in het echt te ervaren. Neem contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging – we laten je dit fijne appartement graag zien.

Voor meer informatie: Waterhuis42.nl.