Dennelaar 43

Geniet van royaal wonen op de begane grond met een heerlijke tuin in een rustige woonstraat, slechts een steenworp verwijderd van alle voorzieningen. Deze geschakelde halfvrijstaande semibungalow aan de Dennelaar combineert comfort, ruimte en een ideale ligging, met maar liefst 138 m² woonoppervlak (inclusief een bijkeuken/berging van 15 m²) op een perceel van 227 m². De woning is grotendeels onderhoudsarm uitgevoerd met kunststof kozijnen en dakramen, en behaalt een energielabel B, waardoor u niet alleen geniet van een prettig leefklimaat, maar ook van lagere energiekosten.

De indeling van de woning is perfect afgestemd op zowel dagelijks gebruik als toekomstige behoeften. De woonkamer, met een fraaie Z-vormige verdeling tussen zit- en eetgedeelte, biedt volop ruimte om te ontspannen of te genieten van een gezellige maaltijd. De ruime keuken, voorzien van een granieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur van merken als Miele, Itho en Atag, maakt koken tot een plezier.

Met een koelkast, oven en een 5-pits gaskookplaat met wokbrander bent u uitstekend uitgerust, en de mogelijkheid tot het realiseren van een kookeiland maakt deze ruimte nog functioneler. Aansluitend vindt u de bijkeuken/inpandige berging van ongeveer 15 m², die oorspronkelijk als garage diende. Indien gewenst kan deze weer worden aangepast, zodat er zelfs ruimte voor een auto ontstaat.

Parkeren is geen probleem, want de woning beschikt over een eigen oprit, ideaal voor de eventuele plaatsing van een laadpaal.

Het absolute hoogtepunt van de woning is de verwarmde tuinkamer, die uitkijkt op de verzorgde tuin en volop lichtinval biedt. Hier kunt u het hele jaar door genieten, of het nu gaat om een rustige ochtend met een kop koffie of een gezellige avond met vrienden. Via de openslaande deuren loopt u direct de tuin in, die ruimte biedt voor ontspanning of tuinieren.

Op de begane grond vindt u een royale slaapkamer met voldoende ruimte voor een goede kastenwand, en een ruime badkamer met inloopdouche. Dit maakt de woning niet alleen nu, maar ook in de toekomst uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. Op de verdieping bevinden zich twee nette slaapkamers en een fijne hobby-/bergkamer, en voor extra opbergruimte zorgt de bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.

De locatie van deze woning is een ware aanrader. U woont in een rustige straat, maar alle dagelijkse voorzieningen, zoals het winkelcentrum De Bunders met supermarkt, bakker en drogist, liggen op loopafstand. Dit maakt het dagelijks leven niet alleen gemakkelijk, maar ook prettig en levendig.

Plan snel een bezichtiging met Monique Huizer van VanHuyse - Partner in Wonen om de sfeer zelf te proeven en te ervaren wat deze unieke woning te bieden heeft.

Belangrijke details

Documentatie is in te zien via het Move-account ter voorbereiding op de bezichtiging. De koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar de staat van de woning en wordt geacht zelf de nodige vragen te stellen of onderzoek te (laten) verrichten; wij adviseren het inschakelen van een eigen deskundige. De verbouwings- en bebouwingsmogelijkheden zijn te vinden op omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart.

Alle maten zijn indicatief en gemeten conform NEN2580; bij essentieel belang wordt eigen verificatie geadviseerd. Wij werken volgens het Protocol Transparant Bieden van de NVM. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst na ondertekening door zowel de particuliere koper als de verkoper.

In de koopovereenkomst kunnen, indien van toepassing, specifieke artikelen worden opgenomen, zoals een ouderdomsclausule, asbestclausule of zelf-niet-bewoond-clausule. Deze informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot onderhandeling.