De Verver 41

Welkom bij De Verver 41 – uw vrijstaande droomwoning in het groene hart van Veldhoven

Stap binnen in een ruim, goed onderhouden herenhuis dat niet alleen ruimte biedt, maar ook comfort, privacy en een unieke locatie combineert. Deze vrijstaande woning op een riant hoekperceel in de geliefde wijk ’t Look is een echte allrounder: ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken, maar ook voor wie wonen en werken graag in één huis wil verenigen. Met vijftien zonnepanelen, een energielabel B en recent gerenoveerd sanitair is deze woning bovendien perfect afgestemd op het wooncomfort van nu – zonder concessies aan karakter.

Een binnenkomst die meteen indruk maakt Via de indrukwekkende entree met vide stap je binnen in een woning die direct laat zien dat dit geen standaardadres is. De lichte, L-vormige woonkamer met parketvloer en sfeervolle open haard is het hart van het huis: ruim genoeg voor een royale zithoek en een grote eettafel, en met tuindeuren die naadloos overgaan in de buitenruimte. Onder de ruime overkapping aan de woning zit je beschut, terwijl de groene omgeving je omringt – een perfecte mix van binnen- en buitenleven.

De verzorgde keuken met granieten werkblad is een echte eye-catcher: uitgerust met een Quooker, vaatwasser, vriezer, koelkast en een vijfpits gaskookplaat is hier alles voorhanden om met gemak te koken en genieten. Aansluitend vind je de ruime bijkeuken, waar de wasmachine aansluit en je direct toegang hebt tot de tuin. Maar het hoogtepunt? De multifunctionele kamer op de begane grond met eigen entree – een unieke ruimte die dienst kan doen als werkkamer, praktijk, speelkamer of zelfs een toekomstige slaapkamer op gelijkvloers. De mogelijkheden zijn eindeloos.

Ruimte voor iedereen – en dan nog eens Op de eerste verdieping wacht een hoofdslaapkamer met charmant Frans balkon, een grote kamer boven de uitbouw met extra lichtinval dankzij de dakkapel, en een moderne badkamer met douchecabine en daglicht. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog eens twee ruime kamers zijn ondergebracht – perfect voor gasten, hobby’s of een extra werkplek. Met in totaal vijf slaapkamers en meerdere extra vertrekken biedt deze woning volop ruimte voor een groot gezin, logees of wie zijn eigen ritme wil zetten.

Een tuin die even verrassend is als het huis zelf Maar de echte verrassing ligt buiten. De fraai aangelegde, privacyrijke tuin rondom de woning is een oase van groen: met gazon, vaste beplanting en zelfs een eigen moestuin. Direct aan de woning bevindt zich een luxe overkapping met lichtstraat en terrasverwarming, zodat je bijna het hele jaar door buiten kunt genieten.

Verderop in de tuin staat een apart tuinhuis met overkapping, en voor de hobbyist of klusser is er een vrijstaande garage in spouw – compleet met een eigen plantenkas voor wie graag tuiniert. De royale oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s, maar ook voor een caravan of camper.

Wonen in ’t Look – groen, rustig en toch centraal De ligging van De Verver 41 is een van de grootste troeven: aan een rustig, groen pleintje met vrij uitzicht over de groenvoorziening. ’t Look is een geliefde woonwijk in Veldhoven waar rust en bereikbaarheid mooi samenkomen. Dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten liggen op loopafstand, en ook het centrum van Veldhoven is snel bereikbaar. Werken bij ASML of in Eindhoven? Dankzij de gunstige ligging en de goede aansluiting op de uitvalswegen ben je in een handomdraai op je bestemming. Zo woon je rustig en groen, terwijl de dynamiek van de regio altijd dichtbij is.

Een woning met karakter – en alle details op een rij Deze woning is gebouwd in 1969 en is door de jaren heen goed onderhouden. In 2021 zijn de dakpannen vernieuwd, en het sanitair is recent gerenoveerd. De woning is vrijstaand en heeft eigen grond – geen erfpacht of VvE-kosten om je zorgen over te maken. Wel zijn er servicekosten van € 125,- per maand en een VvE-bijdrage van € 150,- per maand.

Belangrijke details:

• De woning is vrijstaand met eigen grond (geen erfpacht).
• Er zijn geen bodemverontreinigingen of asbest bekend.
• De fundering en constructie zijn in goede staat.
• Er is geen achterstallig onderhoud gemeld.
• De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.
• Er zijn geen verplichtingen tot sloop of sanering.
• De bodemverontreiniging is niet vastgesteld (geen rapport beschikbaar).
• De energielabel is B, met vijftien zonnepanelen voor duurzame energie.

Klaar om uw nieuwe thuis te ontdekken? Met De Verver 41 krijgt u een vrijstaande woning met ruimte, groen en eindeloze mogelijkheden – perfect voor wie waarde hecht aan privacy, comfort en een centrale ligging. Plan nu uw bezichtiging en ervaar zelf waarom deze woning zo uniek is. Wij kijken uit naar uw bezoek!