Zwartbont 20

Zwartbont 20 te Veldhoven: uw instapklare droomwoning in een kindvriendelijke wijk met energielabel A+

Stel u voor: een instapklare tussenwoning in de geliefde woonwijk Oerle-Zuid, waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Deze woning met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en een zonnige achtertuin met vrijstaande berging en eigen parkeerplek is niet alleen ruim en licht, maar ook energiezuinig dankzij 8 zonnepanelen, vloerverwarming en een energielabel A+. Ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand – en toch binnen handbereik van de High Tech Campus, ASML en Eindhoven.

Een woning die u direct kunt betrekken

Bij binnenkomst treft u een verzorgde entree met laminaatvloer, waar de meterkast (met glasvezel) en een moderne toiletruimte direct beschikbaar zijn. De ruime woonkamer, verlicht door grote raampartijen aan voor- en achterzijde, is een echte leefruimte: van de strakke wanden en vloerverwarming tot de openslaande tuindeuren die de grenzen met de tuin vervagen. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte, terwijl de open keuken aan de voorzijde alle gemakken biedt.

Denk aan een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en een afzuigkap – alles in een handige hoekopstelling.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloer en draaikiepraam, en een moderne badkamer met inloopdouche, thermostaatkraan, designradiator en mechanische ventilatie. De ruime overloop biedt toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer met Velux dakraam (met verduisteringsgordijn) en veel bergruimte achter de knieschotten wacht. Daarnaast is er een technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, de Intergas HR-combiketel en de WTW-installatie, compleet met bergruimte voor alle dagelijkse benodigdheden.

Een tuin die uitnodigt tot ontspannen

Achterin de woning wacht een verzorgde achtertuin met ruim terras, gazon en groene borders – de perfecte plek om te genieten van de zon. Een vrijstaande stenen berging met elektra en een praktische achterom zorgen voor extra opslagruimte, terwijl de tuin tevens toegang biedt tot het gezamenlijke binnenterrein met parkeergelegenheid. Ideaal voor wie van buitenleven houdt, maar ook van een eigen, veilige parkeerplek op het terrein.

Een locatie met alle voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid

Oerle-Zuid is een rustige, kindvriendelijke wijk aan de rand van Veldhoven, waar u op loopafstand winkels, scholen en sportaccommodaties vindt. De uitvalswegen richting Eindhoven en De Kempen zijn uitstekend bereikbaar, terwijl u binnen no-time bij ASML, de High Tech Campus, Flight Forum, Máxima MC en de omliggende natuurgebieden bent. Een perfecte locatie voor wie waarde hecht aan gemak, groen en toekomstperspectief.

Belangrijke details

Deze woning is onderworpen aan appartementsrecht en valt onder een VvE met servicekosten (€ 0,35 per m² per maand). De woning is eigen grond en er is geen erfpacht of canon van toepassing. De koopovereenkomst is onder voorbehoud van een waarborgsom van 10% van de koopsom, die binnen de afgesproken termijn na totstandkoming van de koopovereenkomst bij de notaris dient te worden gestort. Ook is het mogelijk een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Interesse? Kom dan langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie biedt van ruimte, comfort en duurzaamheid.