Welle 14

Ruim en comfortabel wonen in Oerle – een vrijstaande woning die met u meegroeit

Stel u voor: een goed onderhouden vrijstaande woning uit 2000, gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Oerle aan de rand van Veldhoven. Met circa 177 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een praktische, flexibele indeling biedt deze woning niet alleen een fijne basis voor vandaag, maar ook de mogelijkheid om mee te groeien met uw levensfase. Of u nu een gezin met jonge kinderen bent, een werkkamer nodig heeft of later graag slaapt op de begane grond – deze woning past zich aan uw behoeften aan.

De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en combineert comfort met functionaliteit. De woonkamer, voorzien van vloerverwarming en een PVC-vloer in visgraatmotief, vormt een gezellige ruimte met openslaande tuindeuren die het buitenleven naar binnen halen. De keuken, vernieuwd in 2021, is in een praktische U-vorm uitgevoerd met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en voldoende kastruimte.

Daarnaast zorgt airconditioning op twee slaapkamers en de zolder voor koelte op warme dagen, terwijl de energielabel B dankzij goede isolatie en dubbele beglazing voor een efficiënte woning zorgt.

De begane grond biedt een complete woonlaag met een slaapkamer (die ook als werkkamer, speelruimte of hobbykamer kan dienen) en een volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine en wandcloset. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van airconditioning, en een separate toiletruimte. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een bruikbare ruimte van circa 18 m² – ideaal als vijfde slaapkamer, thuiswerkplek of extra leefruimte. Ook hier is airconditioning aanwezig, zodat de woning zich perfect aanpast aan uw wensen.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten biedt privacy met houten erfafscheidingen en een terras met overkapping. Achter in de tuin ligt een houten berging en een poort met achterom, perfect voor rustige momenten in de buitenlucht. Met een perceeloppervlakte van circa 219 m² en de ligging aan de rand van het buitengebied, geniet u van groen en rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

Belangrijke details

Deze woning is vrijstaand geschakeld en wordt niet onder erfpacht verhuurd. De VvE-bijdrage bedraagt € 15,00 per maand en de servicekosten zijn € 25,00 per maand. De woning is niet onderhevig aan appartementsrecht en heeft eigen grond.

Woon in Oerle, waar groen en voorzieningen samenkomen

Welle 14 ligt in het hart van Oerle, een wijk die bekendstaat om haar rustige sfeer en kindvriendelijkheid. Aan de ene kant woont u aan de rand van het buitengebied, met direct toegang tot groen en natuur, terwijl u aan de andere kant alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Basisscholen, kinderopvang en speelvoorzieningen zijn dichtbij, evenals het groene Park Meerland en de voorzieningen van Meerhoven. Voor boodschappen kunt u terecht in de directe omgeving, en het centrum van Veldhoven is eveneens goed bereikbaar.

Daarnaast ligt de woning strategisch ten opzichte van de Brainportregio. Eindhoven, ASML, Flight Forum en de High Tech Campus zijn allemaal op korte afstand. Ook de A2 en A67 zijn eenvoudig aan te rijden, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel gezinnen als professionals.

Een woning die zich aanpast aan uw leven – plan nu uw bezichtiging

Welle 14 is meer dan een huis; het is een flexibele woning die met u meegroeit. Of u nu nu een gezin met jonge kinderen bent, een werkkamer nodig heeft of later graag slaapt op de begane grond – deze woning biedt ruimte voor alle levensfases. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ligging en de mogelijkheden van deze bijzondere woning in Veldhoven.