Jan Luijkenlaan 17

Een tijdloos juweel uit 1908: waar karakter, ruimte en sfeer samenkomen

Stap binnen in dit prachtige herenhuis uit 1908, ontworpen door de Velpse architect Christiaan Jansen, en ontdek direct waarom deze woning zo bijzonder is. Met zijn neorenaissance-details, markante topgevel en authentieke glas-in-loodramen is dit een uniek voorbeeld van rijke villabouw uit het begin van de twintigste eeuw. De hoge plafonds, sfeervolle ornamenten en royaal natuurlijk licht geven elke ruimte een eigen identiteit, terwijl de generous indeling en groene tuin dit huis tot een heerlijk familieverblijf maken.

Een woning die niet alleen functioneert, maar ook verhaalt – en dat doet het met stijl.

Bij binnenkomst wordt je onmiddellijk verwelkomd door de originele vestibule met granito vloer, een eerste indruk die de sfeer van het huis meteen neerzet. Vanuit deze centrale hal zijn alle leefruimtes bereikbaar, inclusief het praktische toilet en de provisiekelder. De en suite woonkamer is het hart van de woning: met zijn glas-in-lood schuifdeuren, ornamentenplafonds en houtkachel ademt deze ruimte karakter uit.

Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de dag, terwijl je aan de voorzijde uitzicht hebt op de rustige straat en direct toegang hebt tot het beschutte zitje in de voortuin. Aan de achterzijde sluit de eetkamer naadloos aan op de tuin, dankzij openslaande deuren en de originele raampartijen die het buitenleven binnenhalen.

De halfopen keuken is volledig ingericht met alle gemakken: een dubbele oven, Quooker, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap maken het koken een plezier. Aan de hand is de bijkeuken, die niet alleen extra bergruimte biedt, maar ook de toegang vormt tot de groene achtertuin. Op de eerste verdieping wachten twee ruime kamers, elk met hun eigen sfeer.

Een van deze kamers is momenteel ingericht als walk-in closet, terwijl de andere slaapkamer aan de voorzijde openslaande deuren naar een charmant balkon heeft – een ideale plek om de dag rustig te beginnen. Ook hier zijn de authentieke details zorgvuldig bewaard, zoals de originele ramen en de sfeervolle details. De badkamer op deze verdieping beschikt over een douche, toilet en een bijzonder origineel rond raam, dat het karakter van het huis verder versterkt.

Op de tweede verdieping vind je de verrassend ruime master bedroom, waar het daglicht via grote ramen binnenstroomt. Aansluitend ligt een luxe badkamer met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet – een echte oase van comfort. Ook hier is het originele ronde raam op de overloop behouden gebleven, waardoor de authentieke sfeer overal voelbaar is.

Buiten wordt het idyllisch: de groene achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om ieder seizoen te genieten. Met meerdere terrassen vind je altijd een schaduwplek of zonnespot, en achter in de tuin staat een sfeervolle overkapping – perfect voor lange zomeravonden. Daarnaast zijn er een stenen berging met elektra en een praktische achterom voor extra opslagruimte.

Velp Noord is bekend om zijn rustige, groene karakter en uitstekende woonomgeving. Op loopafstand liggen het gezellige centrum van Velp, scholen, winkels en horecagelegenheden, terwijl Arnhem snel bereikbaar is via de uitvalswegen. Natuurliefhebbers kunnen genieten van Landgoed Rosendael, de Posbank en de uitgestrekte bossen, die allemaal praktisch om de hoek liggen.

Belangrijke details

• Woningtype: Karakteristiek herenhuis uit 1908
• Woonoppervlakte: 192 m²
• Energielabel: C
• Zonnepanelen: 15 stuks
• Eigen grond: Ja
• Appartementsrecht: Nee
• Erfpacht: Nee
• VvE: Nee
• Servicekosten: Nee
• Canon: Nee
• Bodemverontreiniging: Geen melding
• Asbest: Geen melding
• Vocht, houtrot, verzakking: Geen melding
• Achterstallig onderhoud: Geen melding
• Sanering: Geen melding
• Sloop/renovatieverplichtingen: Geen melding
• Monumentstatus: Nee
• Beschermd stadsgezicht: Nee
• Bestemmingswijziging: Geen melding

Een woning als deze vertelt een verhaal – van authentieke charme en royale ruimtes tot een warme sfeer en prachtige locatie. Laat je verrassen door de unieke details en de levendige geschiedenis van dit herenhuis. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom deze woning zo bijzonder is.