Generaal de Bonsweg 1

Woon in een unieke, duurzame zelfbouwwoning op de monumentale Bonskazerne in Velp – waar geschiedenis, gemeenschap en modern wonen samenkomen. Deze 26 betaalbare zelfbouwwoningen bieden je de kans om mee te bouwen aan een bijzondere wijk, met een lage energierekening en een locatie die landelijk charme combineert met de bereikbaarheid van Grave en Nijmegen. Straks ben je onderdeel van een creatieve community, waar wonen, werken en cultuur naadloos samenvloeien – en dat alles in een rijksmonument met een rijke militaire geschiedenis.

Een nieuwbouwwoning met karakter en duurzaamheid

Deze zelfbouwwoningen zijn gebouwd volgens de hoogste duurzaamheidseisen, zodat je direct kunt genieten van een energiezuinige woning met een laag verbruik. Het monumentale pand, Gebouw E2 van de voormalige Bonskazerne, is zorgvuldig omgebouwd tot moderne woonruimte, waarbij de historische sfeer behouden blijft. Je ontvangt een ruime woning die volledig aan jouw wensen kan worden aangepast – van de indeling tot de afwerking.

Denk aan een open keuken, een gezellige woonkamer of een eigen werkplek, alles in een nieuwe, kwalitatief hoogwaardige bouw die voldoet aan de strengste normen voor duurzaamheid.

De woningen zijn ontworpen met aandacht voor detail, met ruime opbergruimte en slimme indelingen die perfect aansluiten bij het zelfbouwconcept. Je bepaalt zelf hoe je de ruimte invult, of het nu gaat om een moderne inrichting of een persoonlijke touch met natuurlijke materialen. Bovendien is er ruimte voor je eigen groene invulling: het terrein wordt groen ingericht, met mogelijkheden voor een moestuin, borders of andere persoonlijke projecten. Het parkeren vindt plaats aan de overzijde van de weg, waar voldoende ruimte is voor alle bewoners.

Een gemeenschap waar wonen, werken en cultuur samenkomen

Deze zelfbouwwoningen zijn niet alleen een plek om te wonen, maar ook om deel uit te maken van een actieve community. Hier komen bewoners, kunstenaars en ondernemers samen, waarbij cultuur, creativiteit en dagelijks leven elkaar versterken. Denk aan gezamenlijke activiteiten, workshops of evenementen die de sfeer van de wijk verrijken. Ook het werken vanuit huis is hier mogelijk, dankzij de flexibele indelingen en de inspirerende omgeving.

De locatie is ideaal voor wie van rust houdt, maar ook graag dicht bij de stad wil wonen. Op fietsafstand van Nijmegen en aan de rand van het charmante Grave, geniet je van een landelijke sfeer met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Het terrein wordt groen ingericht door Boei Erfgoed in samenwerking met de toekomstige bewoners, zodat je direct kunt genieten van een groene omgeving met voldoende ruimte voor eigen invulling.

Locatie en bereikbaarheid: landelijk idyllisch, stedelijk bereikbaar

De Bonskazerne ligt in Velp, net buiten Grave, een dorp met een eigen karakter en alle voorzieningen. Je woont hier in een landelijke omgeving, maar bent binnen no-time in het centrum van Grave of Nijmegen. De fietsroute naar Nijmegen is mooi en vlak, perfect voor dagelijkse verplaatsingen. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, zodat je gemakkelijk kunt reizen zonder auto nodig te hebben.

Deze unieke locatie biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook de mogelijkheid om deel uit te maken van een groeiende gemeenschap. Of je nu kiest voor een zelfbouwwoning als eerste huis, investering of droomproject – hier kun je je eigen stempel drukken op een plek met geschiedenis, toekomst en gemeenschap.

Belangrijke details

Deze zelfbouwwoningen zijn per direct beschikbaar. Erfpacht en canon zijn van toepassing, evenals VvE-bijdragen en servicekosten zoals vastgelegd in het appartementsrecht. Het terrein wordt groen ingericht in samenwerking met Boei Erfgoed en de bewoners. Parkeerruimte is voorzien aan de overzijde van de weg, met voldoende ruimte voor eigen invulling zoals een moestuin of borders. De woningen zijn gebouwd op eigen grond en voldoen aan alle duurzaamheidseisen. Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking zijn bekend.

Het pand is een rijksmonument en valt onder het beschermd stadsgezicht van de Bonskazerne. Er zijn geen sloop- of saneringsverplichtingen bekend.