De Roskam 87

Dit sfeervolle appartement in Residence Maasweerd combineert rust met een prachtig uitzicht over de Maas en haar uiterwaarden, terwijl het centrum van Venlo op loopafstand ligt. Met een comfortabele slaapkamer, de mogelijkheid tot een tweede slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een privéparkeerplaats en een berging biedt deze woning alle gemakken van het moderne leven, zonder in te leveren op ruimte of licht.

De nette gezamenlijke entree van het complex, voorzien van zowel een lift als een trap, geeft direct toegang tot de ondergrondse parkeerplaats en de inpandige berging die bij het appartement horen. Op de tweede verdieping wacht een royaal terras met een adembenemend uitzicht over het water, perfect voor ontspannen zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. Binnen straalt de woning door de lichte, ruime woonkamer met een recent vernieuwde open keuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur en grote ramen die het daglicht volop binnenlaten.

De slaapkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kledingopslag, terwijl de mogelijkheid tot een tweede slaapkamer extra flexibiliteit biedt.

De vernieuwde badkamer met een inloopdouche en een wastafel, gecombineerd met een apart toilet met fonteintje, zorgt voor dagelijks gemak zonder concessies te doen aan stijl of functionaliteit. De vloeren zijn grotendeels afgewerkt met laminaat, terwijl de badkamer en het toilet voorzien zijn van een praktische tegelvloer. De woning is verder voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, inclusief dubbel glas, en beschikt over een HR-CV-ketel (Intergas, 2014) die eigendom is.

Met een energielabel B en een gebruikersoppervlakte van ongeveer 103 m² biedt deze woning zowel comfort als duurzaamheid.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1983 en heeft een inhoud van ongeveer 325 m³. De servicekosten bedragen circa € 200,- per maand. De oppervlakte van de gebouwgebonden buitenruimte is ongeveer 8 m², terwijl de externe bergruimte eveneens circa 8 m² meet. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een lift en trap.