Doctor Marie Curiestraat 5

Een appartement waar ruimte en uitzicht elkaar versterken

Stel je voor: een woning waar je elke dag opnieuw van geniet, met een uitzicht dat je vastpakt en niet meer loslaat. Aan de Docter Marie Curiestraat 5 in Venlo wacht een ruim appartement van ca. 206 m² woonoppervlakte, omgeven door groen, water en de skyline van de stad. Met drie slaapkamers, twee badkamers, twee royale woonruimtes en een spectaculair terras van ca. 75 m² is dit geen gewoon appartement – het is een plek waar je echt wilt wonen. En dan is er nog die onweerstaanbare ligging, waar de Maas, de binnentuin en de avondzon samen een decor vormen dat elke dag anders is.

Bij binnenkomst weet je meteen waarom deze woning zo bijzonder is: de ruimte ademt hier. De lichte entree biedt volop bergruimte en leidt je door naar de woonkamer van ca. 35 m², waar grote raampartijen het uitzicht naar binnen halen en daglicht over de vloer laat dansen. Dit is de plek waar je ontspant, gasten verwelkomt of gewoon stilstaat om de skyline van Venlo te bewonderen.

En dan is er nog de tweede woon-/eetkamer van ca. 30 m², een sfeervolle ruimte met een tv-hoek die zich perfect leent voor gezellige avonden, diners of als extra werkplek. Zeldzaam is het dat zoveel leefruimte zo huiselijk aanvoelt – hier voel je je thuis, zonder dat het appartement ooit overweldigend wordt.

De keuken is het hart van deze woning: praktisch, ruim en compleet. Een granieten werkblad biedt voldoende ruimte voor elk keukenavontuur, terwijl de inbouwapparatuur – waaronder een gaskookplaat met afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast en combi-oven – alles regelt. Aansluitend vind je een handige bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting, zodat de praktische zaken hun eigen plek hebben. Zo blijft de rest van de woning ongedwongen en licht.

Slapen en verfrissen in luxe

Drie slaapkamers bieden voldoende privacy en comfort. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 20 m²) is een echte highlight: niet alleen door zijn grootte, maar ook omdat hij een eigen ensuite badkamer heeft, compleet met ligbad, dubbele wastafel, toilet en bidet. Een badkamer die je graag met je ogen dicht wilt verlaten.

Aan de voorzijde liggen twee extra slaapkamers – ideaal als kinderkamers, logeerruimtes of een werkplek – en een tweede badkamer met douchehoek en wastafel. Daarnaast zijn er twee separate toiletten verspreid over het appartement, zodat iedereen altijd zijn privacy heeft.

Het terras: waar vakantiegevoel elke dag thuiskomt

Maar het absolute hoogtepunt? Het terras van ca. 75 m², een buitenruimte die je niet zomaar over het hoofd ziet. Dit is geen klein balkon, maar een volwaardige leefruimte waar je een grote eettafel, loungehoek of zelfs een tuinbank kunt plaatsen.

Dankzij de zuidwestelijke ligging geniet je hier urenlang van de zon, of je nu met een kop koffie ontbijt, een glas wijn nippert of vrienden uitnodigt voor een avond onder de sterren. En dan is er nog die eigen tuin van ca. 100 m², waar je extra groen, privacy of een tuinproject kunt realiseren. Het uitzicht? Onvergetelijk: de Maas, het groen, de skyline van Venlo en de kleurrijke zonsondergangen die je elke avond opnieuw verrassen.

Comfortabel wonen in Maeshoven 1

Dit appartement maakt deel uit van het netjes onderhouden wooncomplex Maeshoven 1, waar comfort en gemak hoog in het vaandel staan. Denk aan een lift, een parkeerkelder met eigen vaste parkeerplaats, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een fraai aangelegde binnentuin met diverse terrassen. Daarnaast beschik je over een privée berging van ca. 8 m², zodat ook al je spullen een veilige plek hebben. De VvE-bijdrage bedraagt € 625,- per maand, inclusief servicekosten. Een locatie waar je alles hebt wat je nodig hebt, zonder concessies te hoeven doen.

Wonen met Venlo binnen handbereik

De ligging is bijna even aantrekkelijk als de woning zelf. Rustig en groen gelegen, maar met het centrum van Venlo en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Of je nu een wandeling maakt langs de Maas, even naar een terrasje in het centrum gaat of gewoon thuis geniet van het uitzicht – hier kan het allemaal. Dit is een appartement waar je ruimte hebt voor wonen, werken, logees en gasten, zonder dat je ooit het gevoel hebt dat het te klein is.

Klaar om deze woning te ervaren?

Een appartement met zoveel ruimte, zoveel uitzicht en zoveel mogelijkheden kom je niet iedere dag tegen. Kom binnen, loop naar het terras en ervaar zelf waarom deze plek je niet snel vergeet. Nieuwe eigenaar? Bel dan snel voor het maken van een afspraak!

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Appartementsrecht: De woning valt onder appartementsrecht.
• Erfpacht: Geen erfpacht van toepassing.
• Canon: Geen canon van toepassing.
• Bodemverontreiniging: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.
• Asbest: Er is asbest aanwezig in de woning. Dit zal bij een eventuele verkoop moeten worden meegenomen in de verklaring.
• Vocht en houtrot: Er is geen vocht- of houtrot vastgesteld.
• Verzakking: Er is geen verzakking vastgesteld.
• Sloop en renovatieverplichtingen: Geen sloop- of renovatieverplichtingen bekend.
• Achterstallig onderhoud: Geen achterstallig onderhoud bekend.
• Monumentstatus: De woning is niet een monument.
• Beschermd stadsgezicht: De woning ligt niet in een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Geen bestemmingswijziging van toepassing.