Veestraat 61

Een licht en functioneel 3-kamer appartement in Venlo, met alle gemakken en een unieke uitbreidingsmogelijkheid

Dit fraaie appartement op de eerste verdieping in een kleinschalig complex biedt ruimte, comfort en een praktische indeling – alles op loopafstand van het levendige centrum van Venlo, het Gelreplein en de snelwegen. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer die uitbreidbaar is tot 30 m², een overdekt balkon met uitzicht op de Veestraat en een moderne badkamer vormt deze woning een ideale start voor starters of wie op zoek is naar een onderhoudsarme, zelfstandige woonruimte. De ruime berging in het souterrain en de centrale ligging maken het appartement niet alleen wooncomfortabel, maar ook zeer functioneel.

De gesloten keuken (6,5 m²) is voorzien van een eenvoudige opstelling met spoelbak en enkele kastjes, en biedt via een deur toegang tot het overdekte balkon (4 m²), waar je kunt genieten van het rustige uitzicht. De woonkamer (16 m²) met laminaatvloer en vaste kast is via een deur verbonden met het balkon, en kan bij wens samengevoegd worden met slaapkamer 2 (14 m²), waardoor een ruime woonruimte van ca. 30 m² ontstaat – perfect voor wie flexibiliteit en ruimte waardeert. De twee slaapkamers (8 m² en 14 m²) zijn voorzien van laminaat, terwijl de badkamer met inloopdouche en wastafel en het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje voorzien van alle nodige voorzieningen zijn.

De hal met tegelvloer leidt naar de centrale entree, waar ook de c.v.-ruimte met een Vaillant HR-combi-installatie (2012, laatste onderhoud in 2024) is gevestigd.

De ruime berging (ca. 17 m²) in het souterrain biedt extra opslagruimte, terwijl de centrale entree met postkasten en bellentableau het appartement compleet maken. Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex, waar je als bewoner deel uitmaakt van een onderhoudsarme woonomgeving.

Belangrijke voorwaarden en details Deze woning wordt exclusief verkocht tegen de vastgestelde koopprijs, zonder onderhandelingsruimte. De koper dient een starter (thuiswonend) te zijn of momenteel een sociale huurwoning van een woningstichting te huren, en moet de woning zelf bewonen (zelfbewoningsplicht). Daarnaast geldt dat minimaal 75% van de koopsom via hypotheek moet worden gefinancierd.

De verkoper behoudt het recht van gunning, waarbij de gunning – tenzij anders bepaald – via loting plaatsvindt. De projectnotaris is Rivierdael Netwerk Notarissen te Venlo.

Een ideale locatie met alle voorzieningen op stapafstand Gelegen aan een rustige straat, maar toch op korte afstand van het Gelreplein, het centrum van Venlo en de snelwegen, is deze woning perfect voor wie waarde hecht aan een centrale ligging zonder lawaai. Of je nu dagelijks naar je werk fietst, graag in de buurt wilt winkelen of gewoon van een rustige woonomgeving houdt – hier vind je het allemaal. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek deze woning met eigen ogen!