Merseloseweg 121-C

Wonen in een voormalig klooster – waar geschiedenis en modern comfort samenkomen

Stel je voor: een volledig gerenoveerd appartement van circa 62 m² in een voormalig klooster, direct naast het groene Odapark in Venray. Hier combineert u de rust en charme van een historisch complex met alle gemakken van een moderne, gelijkvloerse woning – inclusief eigen bergzolder, een royale gezamenlijke tuin en een locatie die perfect aansluit bij zowel natuur als dagelijkse voorzieningen. Het voormalige St.

Odaklooster, gebouwd rond 1950 voor de Ursulinen van de Romeinse Unie, is recent getransformeerd tot een kleinschalige woonomgeving waar de oorspronkelijke uitstraling behouden is gebleven. Binnen vindt u een licht, tijdloos interieur met een open keuken, twee slaapkamers en een badkamer die alles biedt voor een comfortabel en verzorgd leven.

De karakteristieke entree van het klooster leidt u via een gezamenlijke hal naar uw eigen voordeur, waar de moderne indeling u direct verwelkomt. De visgraatpvc-vloer loopt naadloos door alle vertrekken en creëert een harmonieus geheel met de neutraal gestucte wanden, waardoor de woning een frisse, lichte sfeer uitstraalt. De hal fungeert als centrale knooppunt: hier vindt u de meterkast, en vanaf hier heeft u directe toegang tot de eerste slaapkamer, de woonkamer met keuken, de berging en – via een tweede hal – de badkamer, de tweede slaapkamer en het achterterras.

Alles is zorgvuldig ingericht voor een rustige, ruimtelijke leefomgeving waar u zich direct thuis voelt.

Het centrale leefhart van het appartement is de woonkamer met open keuken, samen circa 20 m² groot. Een groot raam zorgt voor overvloedig daglicht, terwijl de moderne keuken (2026) met houtlook fronten en een donker werkblad een subtiel contrast vormt met de strakke lijnen van de rest van de woning. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak en volop kast- en werkruimte, zodat u met gemak kunt koken en genieten.

De combinatie van warme materialen en neutrale kleuren zorgt voor een tijdloze uitstraling die perfect aansluit bij de kalme sfeer van het klooster.

De eerste slaapkamer (ca. 13 m²) is een echte aanrader dankzij het hoge plafond en royale daklichten, waardoor de ruimte licht en luchtig oogt. De drie smalle ramen laten extra daglicht binnenstromen, en de rustige ligging aan de achterzijde van het complex zorgt voor een gezellige, stilte-omarmende slaapomgeving. Met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte is deze kamer ideaal voor een comfortabele nachtrust.

De tweede slaapkamer (ca. 9,5 m²) is eveneens netjes afgewerkt en voorzien van ramen, zodat u deze ruimte kunt inrichten als slaap-, werk- of logeerkamer – geheel naar uw wens.

De badkamer (5 m²) is volledig betegeld en uitgevoerd in neutrale kleuren, waardoor de ruimte optimaal tot zijn recht komt. Hier vindt u een inloopdouche met glazen wand, inclusief regen- en handdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel met spiegelkast. De vaste kasten en open vakken bieden extra bergruimte, zodat alles op zijn plaats is.

Aan de praktische kant beschikt u over een inpandige berging (ca. 2 m²) met witgoedaansluiting en de verdeler van de vloerverwarming. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder (circa 2,3 m²), waar de warmtepomp (Isoreno Greenpump 4 kW, 2026), de LG-warmtepompboiler van 150 liter (2026) en de Vent Axia WTW-mechanische ventilatie-unit (2026) zijn geïnstalleerd. Daarnaast biedt de ruimte onder de hoogte van 1,50 meter extra opbergmogelijkheden, hoewel deze niet meetelt in de gebruiksoppervlakte.

De gezamenlijke kloostertuin en het aangrenzende bosperceel vormen een unieke uitbreiding van uw leefruimte. Hier kunt u genieten van groen, rust en de bijzondere sfeer van het voormalige klooster, terwijl u tegelijkertijd de directe nabijheid van het Odapark waardeert. Het complex ligt aan de Merseloseweg, tegenover het ziekenhuis en direct naast het park, waardoor u in enkele minuten in het groen staat.

Het centrum van Venray, met winkels, horeca en andere voorzieningen, is eveneens op korte afstand bereikbaar. Ook de uitvalswegen liggen handig in de buurt, zodat u gemakkelijk kunt reizen.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Het appartement is onderworpen aan het appartementsrecht.
• VvE-bijdrage: Maandelijkse bijdrage van €166,-.
• Servicekosten: Niet vermeld.
• Bodemverontreiniging/asbest: Geen melding van bodemverontreiniging of asbest in de beschikbare informatie.
• Bouwkundige bijzonderheden: Het voormalige klooster is recent gerenoveerd en volledig geïsoleerd. Er zijn geen meldingen van funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking. De woning is monumentaal niet beschermd, maar ligt wel in een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Geen melding van lopende of geplande bestemmingswijzigingen.

Laat u verleiden door deze unieke combinatie van geschiedenis, natuur en modern comfort – bezoek het appartement en ontdek zelf waarom dit een bijzondere plek is om te wonen!