Pettenmakerstraat 10

Een ruime, degelijk gebouwde twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage in een rustige, kindvriendelijke wijk van Venray

De Pettenmakerstraat 10 is een ruime en lichtrijke woning met een praktische indeling en een diepe achtertuin, ideaal voor gezinnen. Met drie slaapkamers (mogelijkheden voor een vierde), een ruime zolderverdieping en een vrijstaande garage biedt deze woning van ca. 109 m² woonoppervlakte op een perceel van ca. 227 m² volop ruimte en comfort. De woning, gebouwd in 1969, is voorzien van muurisolatie en dubbel glas (energielabel C) en heeft een onderhoudsvriendelijke afwerking dankzij de beklede boeiboorden. Hoewel de afwerking op sommige punten gedateerd is, vormt dit een uitstekende kans om de woning naar eigen smaak te moderniseren.

Begane grond: open en functioneel

Via de entree kom je in de hal, waar je direct toegang hebt tot de half betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. De half open keuken is functioneel ingericht en staat in directe verbinding met de ruime woonkamer, waardoor er een open en betrokken leefruimte ontstaat. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, en heeft een trapkast voor extra opslag. De woonkamer strekt zich uit over de diepte van de woning en wordt verlicht door grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Aan de achterzijde sluit de tuinkamer aan, die eveneens overvloedig licht krijgt dankzij grote ramen en een lichtkoepel. Hiernaast ligt de bijkeuken, ideaal voor extra opslag, met toegang tot de tuin en voorzien van witgoedaansluitingen, water- en gasaansluiting. De CV-opstelling (Nefit, 2016, eigendom) bevindt zich hier ook. De begane grond is afgewerkt met laminaatvloer (tegelvloer in de bijkeuken) en voorzien van rolluiken.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vind je de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld, hebben kunststof kozijnen en bieden voldoende ruimte voor slaap-, werk- of hobbydoeleinden. De gedateerde, betegelde badkamer is eenvoudig uitgevoerd met een douche en wastafel. Ook deze verdieping is voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping: zolderkamer met mogelijkheden

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime zolderkamer zich bevindt die als vierde slaapkamer kan dienen. Daarnaast is er voldoende bergruimte onder de schuine kap.

Tuin en garage: privacy en praktische ruimte

De onderhoudsvriendelijke tuin van circa 64 m² biedt veel privacy en beschikt over een handige achterom. Vanuit de tuin is de vrijstaande stenen garage bereikbaar, die voorzien is van elektra en een elektrische garagedeur. De garage biedt voldoende ruimte voor een auto, fietsen of als hobbyruimte.

Ligging en omgeving: rustig en centraal

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Venray, tegenover een speeltuin/groenvoorziening, en biedt een open en ruim straatbeeld. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer, terwijl uitvalswegen naar omliggende dorpen en steden goed bereikbaar zijn. De combinatie van rust, ruimte en centrale ligging maakt dit een ideale woonomgeving voor gezinnen en starters.

Geïnteresseerd? Plan snel een bezichtiging via InterMakelaars en ontdek zelf de ruimte, mogelijkheden en fijne ligging die deze woning te bieden heeft.