Peppelstraat 7

Een ruime tussenwoning met vrij uitzicht op groen en water

In de geliefde Bomenbuurt van Vianen vind je deze sfeervolle tussenwoning met vrij uitzicht op groen en water, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een eigen garage direct achter de woning. Met circa 100 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een centrale ligging, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust, ruimte en praktische woonkwaliteit. De woonkamer van circa 29 m² vormt het hart van het huis, met grote raampartijen die zorgt voor overvloedig daglicht en een verbinding met de tuin.

De woonkamer is het centrale leefgedeelte van de woning, met een open opzet die zowel de voor- als achterzijde omvat. Aan de voorzijde geniet je van het vrije uitzicht op een brede groenstrook met water en volwassen bomen, terwijl het eetgedeelte aan de achterzijde naadloos overgaat in de tuin. Voor extra comfort is er vloerverwarming en airconditioning op de begane grond aanwezig. De keuken, gelegen aan de achterzijde, beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. De directe verbinding met de tuin zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 17 m² en 11 m², waarvan de grootste vrijwel de volledige breedte van de woning beslaat. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een rolluik voor extra privacy. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een volwaardige derde (slaap)kamer van circa 16 m² met dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten ligt. Deze ruimte is ideaal als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer.

De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een echte aanwinst, waar je van de middag- en avondzon kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich de eigen garage van circa 17 m², die zowel vanuit de tuin als vanaf het achtergelegen garageplein bereikbaar is. De garage biedt volop ruimte voor een auto, fietsen of extra opslag.

De woning ligt in de Bomenbuurt, een van de groenste delen van De Hagen, met scholen, speelvoorzieningen, sportfaciliteiten en winkels op loopafstand. Ook de Lekdijk en de uiterwaarden liggen dichtbij, perfect voor wandelaars, hardlopers en fietsers. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2 en A27 zijn Utrecht, Nieuwegein en Gorinchem uitstekend bereikbaar.

Interesse? Laat je niet ontgaan en plan een bezichtiging. Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in, die op voor jouw belang komt en je tijd, geld en zorgen bespaart. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vind je op Funda.