Giessenborch 8

Giessenborch 8: Ruime hoekwoning met vrij uitzicht en ruimte voor iedereen

Giessenborch 8 is een verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning in Vianen, gelegen op een prachtige locatie op steenworp afstand van het Merwedekanaal. Met een woonoppervlakte van 168 m², vijf slaapkamers en diverse indelingsmogelijkheden biedt deze woning uitstekende ruimte voor grote gezinnen, thuiswerkers of iedereen die extra leefruimte zoekt. Gebouwd in 2001 en voorzien van een energielabel A, garandeert deze woning comfortabel en duurzaam wonen. Het hart van het huis vormt de royale woonkeuken, die naadloos overgaat in de veranda – een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van de buitenlucht.

Ruime en lichte leefruimte op de begane grond Via de verzorgde entree komt u in de ruime hal, waar u direct toegang heeft tot de luchtige woonkamer aan de voorzijde. Deze ruimte beschikt over grote raampartijen en biedt een vrij uitzicht over het groen, waardoor er altijd daglicht is. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken met kookeiland, diverse inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een grote eettafel. De grote glazen schuifpui verbindt de keuken met de veranda, die als een echte verlengstuk van de leefruimte fungeert. Vanuit de veranda heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande berging en achterom.

Ruime slaapkamers en een complete badkamer op de eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van grote raampartijen. De royale slaapkamer aan de voorzijde biedt niet alleen veel ruimte, maar ook een vrij uitzicht en een Frans balkon. De volledig betegelde badkamer is ruim opgezet en beschikt over een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en radiator. Dankzij de praktische indeling en het aanwezige daglicht is dit een complete gezinsbadkamer. Vanaf de overloop is de vaste trap naar de tweede verdieping bereikbaar.

Extra ruimte en bergmogelijkheden op de tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte en is praktisch ingedeeld. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot meerdere handige bergruimtes achter de knieschotten. Daarnaast vindt u hier twee ruime slaapkamers, die dankzij de royale afmetingen ideaal zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Ook hier is volop bergruimte aanwezig, waardoor deze verdieping extra functioneel is.

Centraal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving en biedt een gunstige ligging nabij scholen, sportfaciliteiten, supermarkten en de gezellige binnenstad van Vianen. Hier woont u ruim, comfortabel en centraal, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Laat u verrassen door deze ruimtevolle hoekwoning! Benieuwd naar deze fijne gezinswoning met volop mogelijkheden? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.