Langeweg 107

Een moderne, duurzame tussenwoning met ruimte voor het hele gezin

Langeweg 107 in Vianen is een instapklare tussenwoning die comfort, ruimte en duurzaamheid perfect combineert. Met vier slaapkamers, een energielabel A en een zonnige achtertuin biedt deze woning uit 1973 alles wat een gezin nodig heeft. De 15 zonnepanelen, HR++-beglazing en spouwmuurisolatie zorgen voor een laag energieverbruik, terwijl de moderne keuken en badkamer het wooncomfort opvoeren.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 114 m², verdeeld over drie woonlagen, en biedt verrassend veel leefruimte. De woonkamer van 27 m² vormt het hart van het huis, met grote raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. Aan de achterzijde sluit het eetgedeelte naadloos aan op de tuin via een schuifpui, perfect voor gezellige avonden buiten. De keuken, vernieuwd in 2020, is voorzien van een eigentijdse inrichting en diverse inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend van 5 tot 12 m², die flexibel in te delen zijn als slaap-, werk- of kinderkamer. De moderne badkamer uit 2018 beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen. De tweede verdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer van 15 m² met extra lichtinval dankzij de dakkapel, evenals praktische bergruimte achter de knieschotten.

De achtertuin is verzorgd aangelegd met een royaal terras, gazon en groenborders, en biedt volop ruimte om te ontspannen. Achterin staat een vrijstaande berging van 9 m², ideaal voor tuingereedschap of fietsen. De woning ligt aan de Langeweg, een brede en groene woonstraat met uitzicht op openbaar groen. In de directe omgeving vind je scholen, sportvoorzieningen en winkels, terwijl het historische centrum van Vianen gemakkelijk bereikbaar is. Dankzij de nabijheid van de A2 en A27 ben je snel in steden als Utrecht, Nieuwegein en Gorinchem.

Ben je geïnteresseerd? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vind je op Funda.