Klaverkamp 39

Wonen met ruimte, licht en een vrij uitzicht – deze eindwoning in Vianen biedt het perfecte combinatie van comfort, moderniteit en een heerlijke levensstijl. Met een diepe tuin, zonnepanelen en een lichtdoorlatende woonkamer dankzij de grote raampartijen en schuifpui, is dit een woning waar je direct thuis voelt. De woning is toekomstgericht met vloerverwarming op de begane grond en een nette afwerking, terwijl de flexibele indeling met drie slaapkamers (en mogelijkheid voor een vierde) jouw woonwensen perfect ondersteunt.

Begane grond: licht, ruimte en praktische details

Bij aankomst parkeer je eenvoudig op eigen terrein en bereik je de berging aan de voorzijde, waar ook de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn. De hal met betegelde toiletruimte en meterkast voert je naar de woonkamer, waar de volledig glazen achtergevel voor een naadloze overgang naar de tuin zorgt. De keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht, terwijl de woonkamer aan de achterzijde uitnodigt tot ontspanning met zijn ruimtelijke gevoel en directe toegang naar de tuin.

Tuin: een oase van rust met vrij uitzicht

De tuin is verrassend diep, met een lengte van ruim 13 meter, en ligt heerlijk zonnig. Wat deze tuin echt bijzonder maakt, is het vrije uitzicht over de achterliggende weilanden – een plek waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Achterin de tuin vind je nog een extra berging, perfect voor tuingereedschap of extra opslag.

Eerste verdieping: ruimte voor slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan de achterste met ruim 20 m² bijzonder royaal is en eenvoudig kan worden opgesplitst in twee kamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een tweede toilet, douche, ligbad en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping: extra bergruimte en een lichte slaapkamer

De tweede verdieping biedt extra bergruimte, waaronder een handige opbergkast en de CV-ketel uit 2022. De derde slaapkamer is een volwaardige, lichte ruimte die je perfect kunt gebruiken als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.

Locatie: rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij

Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met volop parkeergelegenheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Je woont hier op loopafstand van de gezellige binnenstad met terrassen, horeca en winkels. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar de A2 en A27, waardoor steden als Utrecht, Nieuwegein en ’s-Hertogenbosch makkelijk bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld.

Zie jij jezelf hier al wonen, met elke dag dat vrije uitzicht? Aanvaarding is in overleg. Interesse? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen zijn te vinden op Funda.