Baambrugse Zuwe 141-B

Een unieke rietgedekte villa aan de Vinkeveense Plassen – waar luxe, privacy en waterleven samenkomen

Stel je voor: een uitzonderlijke vrijstaande villa met rietgedekt dak, direct aan de 55 meter brede Vinkeveense Noordplas, omgeven door een 3.870 m² eigen grond waar ruimte, rust en het gevoel van vrijheid onbeperkt zijn. Met 654 m² woonoppervlakte, zes slaapkamers en een interieur dat hoogwaardige materialen, maatwerk en een bijzonder compleet voorzieningenniveau combineert, is dit geen gewone woning – maar een privé-oase waar het leven aan het water vanzelfsprekend deel uitmaakt. Van de eigen steiger vaar je direct de plas op, zwem je in de ochtendzon of geniet je van een avondje wijn in de sfeervolle kelder.

Dit is een woning die niet alleen indruk maakt, maar waar je elke dag opnieuw thuiskomt alsof je op vakantie bent.

Een interieur dat indruk wekt – van royale keuken tot wellness en thuisbioscoop

De imposante hal vormt het hart van de woning, met een groot dakraam dat het huis van bovenlicht vult en de ruime trap als centrale verbinding naar alle leefruimtes. Hier begint het verhaal van een interieur dat geen wensen openlaat: hoogwaardige materialen, maatwerk van Piet Boon en een bijzonder complete keuken met een Lacanche fornuis, teppanyaki, Quooker, Sub-Zero koel- en wijnklimaatkasten en diverse Miele inbouwapparatuur. Het centrale kookeiland met aangrenzende gashaard is het middelpunt van deze royale keuken, waar grote raampartijen voor overvloedig daglicht en een prachtig uitzicht over tuin en water zorgen.

Aan de andere kant van de hal ligt de woonkamer, een ruimte met meerdere zitmogelijkheden en een Boley gashaard die warmte en sfeer uitstraalt. Aangrenzend bevindt zich een speel-/familiekamer, perfect voor gezelligheid of spelletjes, terwijl een separate werkkamer met maatwerk inbouwkasten biedt wat nodig is voor focus en productiviteit. Maar dit is nog niet alles: de wellness met Finse sauna, Turks stoombad, Sunshower en een eigen douche nodigt uit tot ontspanning, terwijl de inpandige garage en technische ruimtes voor de nodige functionaliteit zorgen.

Een bijzondere ruimte is de wijnkelder met loungegedeelte en gashaard – een sfeervolle plek voor avonden met familie of vrienden, waar je kunt genieten van een selectie wijnen in een omgeving die speciaal voor dit doel is ontworpen. Daarnaast biedt de woning meerdere bergingen, toiletten en technische ruimtes, zodat alles op zijn plaats is.

Op de eerste verdieping: luxe slaapkamers en een thuisbioscoop

De eerste verdieping is gewijd aan privacy en comfort, met zes royaal ingerichte slaapkamers en vier badkamers die elk hun eigen karakter hebben. De master suite aan de waterzijde is een echt hoogtepunt: met een hoge open kap, airconditioning en een eigen balkon geniet je hier van onbeperkt uitzicht over de Vinkeveense Plassen. De ruimte wordt afgerond met inloopkasten, waaronder een kleedruimte met beveiligde deuren, en een en-suite badkamer met ligbad, dubbele wastafels, inloopdouche en toilet – alles in een bijzonder luxe uitvoering.

De overige slaapkamers zijn eveneens ** royaal van opzet**, met deels eigen inloopkasten, terwijl een separate gastenslaapkamer met nabijgelegen badkamer (inloopdouche, wastafel en toilet) zorgt voor optimale privacy. Daarnaast vind je hier de thuisbioscoop, een wasruimte met vaste kastenwand en een technische ruimte – alles wat nodig is voor een moderne, comfortabele leefomgeving.

De tuin en het water: vrijheid, groen en watersport op je deurstap

De tuin is geen toevoeging, maar een natuurlijk verlengstuk van het huis – met 55 meter directe waterligging en een weids uitzicht over de Noordplas. Verspreid over het terrein vind je meerdere terrassen en zitplekken, waaronder een overdekte buitenruimte die perfect is voor lange diners of barbecues. De eigen, ’s avonds verlichte steiger maakt het mogelijk om direct vanaf je huis de plas op te varen – of je nu wilt zwemmen, zeilen, suppen of gewoon genieten van het water.

Voor watersportliefhebbers is er een volledig uitgevoerd botenhuis met elektrische deur, ruime berging en een bootlift, zodat je boot gemakkelijk uit het water kan worden getild. Daarnaast beschikt het perceel over een separate extra ligplaats, zodat je altijd ruimte hebt voor meerdere boten. Rust, groen en de vrijheid van het water komen hier samen: hier leg je je boot aan bij je eigen huis en vaar je vanuit de tuin rechtstreeks de Vinkeveense Plassen op.

Een locatie die alles biedt: privacy, water en stad op handbereik

De Baambrugse Zuwe behoort tot de bijzonderste woonlocaties rondom de Vinkeveense Plassen – een plek waar vrij wonen aan open vaarwater, veel privacy en een royaal perceel samenkomen met de nabijheid van Amsterdam. Vinkeveen zelf biedt diverse voorzieningen, restaurants en uitgebreide mogelijkheden voor watersport, terwijl Amsterdam, de Zuidas, Utrecht en Schiphol goed bereikbaar zijn. Zo combineert deze woning de rust en ruimte van het water met de praktische voordelen van de stad – een unieke balans die zelden wordt gevonden.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning staat op circa 3.870 m² eigen grond (geen erfpacht).
• Bouwkundige bijzonderheden: De villa heeft een volledig onderheide fundering met circa 180 heipalen.
• Onderhoud: Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2024, en het rietendak wordt in 2026 grondig onderhouden, bijgestoken en geschoren.
• Energielabel: B.
• Technische voorzieningen: Airconditioning, vloerverwarming, domotica (verwarming en verlichting), geïntegreerde muziekinstallatie, camerabeveiliging, slagvast glas en aanvullende beveiligingsvoorzieningen.
• Zonne-energie: 11 zonnepanelen op het dak.
• Toegang en parkeren: Elektrische toegangspoort, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, laadvoorziening en krachtstroom aanwezig.
• Verkoopvoorwaarden: De verkoper wenst terug te verhuizen naar Amsterdam; een ruilconstructie behoort tot de mogelijkheden. De woning wordt in collegiale verkoop aangeboden met Max de Makelaar, en de koper mag zelf een notaris kiezen.
• Juridische en financiële voorwaarden: Geen VvE, servicekosten of appartementsrecht van toepassing (eigen grond).

Kom ervaren hoe het is om te wonen waar anderen alleen op vakantie zijn. Neem contact op voor een persoonlijk bezichtiging – deze woning verdient meer dan een kijkje.