Vinkenkade 77-R66

Een unieke woning waar vakantiegevoel en dagelijks comfort samenkomen

Stel je voor: elke dag wakker worden met het geluid van het water, de frisse lucht van de Vinkeveense Plassen voor de deur en een tuin die uitnodigt om te ontspannen als in een exclusief vakantieparadijs. Deze ruime gezinswoning (88,6 m²) uit 2002, gelegen in een energieneutrale omgeving met een A+ energielabel, biedt niet alleen een prachtige, volledig ingerichte tuin met ligbedden, hemelbed, picknicktafel en hangmat, maar ook alle luxe en functionaliteit die je van een moderne woning verwacht. Met drie slaapkamers (plus een flexibele vierde ruimte), een stijlvolle badkamer met ligbad, regendouche en zonnebank-functie, en een praktische keuken met inductiekookplaat, gaskookplaat en twee ingebouwde koelkasten, is dit de perfecte plek voor wie van buitenleven houdt maar ook waarde hecht aan comfort en ruimte.

De gestoffeerde woonkamer vormt het hart van de woning, met vloerverwarming die voor een aangename temperatuur zorgt – ook in de koudere maanden. De ruime keuken is een echte kook- en ontvangstruimte, uitgerust met een inductiekookplaat en een aparte gaskookplaat/wokbrander, zodat je zowel snel gerechten kunt bereiden als met vrienden kunt genieten van een gezellig avondje. Twee ingebouwde koelkasten en twee combimagnetrons zorgen voor voldoende opslag en keukencomfort, terwijl de vaatwasser het afwassen tot een kinderspel maakt.

De keuken is niet alleen functioneel, maar ook sfeervol ingericht, met voldoende opbergruimte voor al je keukengerei.

Op de eerste verdieping vind je de master bedroom, een flexibele kamer die je kunt inrichten als gym, kantoor of extra woonruimte – momenteel leeg opgeleverd – en een derde kamer die momenteel dient als kleed-/kastruimte met een aansluiting voor de wasmachine (die niet inbegrepen is). Deze ruimte is eenvoudig te transformeren naar je wens. Via de traditionele Nederlandse vlizotrap bereik je de zolderkamer, waar een ingebouwd houten bed staat dat je kunt gebruiken als slaapkamer, logeerkamer of bergruimte.

De badkamer is een echte luxueuze oase: een vrijstaand ligbad met watervalkraan en handdouche, een ruime regendouche met zonnebank-functie en een elegant badkamermeubel maken van elke douche- of badmoment een moment van ontspanning.

De ruime tuin, direct aan de Vinkeveense Plassen gelegen, is het absolute hoogtepunt van deze woning. Vanuit de tuin geniet je van een schitterend uitzicht over het water en de omliggende natuur, en met de aanwezige boot is het vakantiegevoel compleet. De tuin is sfeervol ingericht met ligbedden, een hemelbed, picknicktafel en hangmat – alles blijft in de woning aanwezig – en biedt de perfecte plek om te ontspannen, te genieten van de zon of gezellig samen te komen.

Ook praktisch is de tuin goed te gebruiken: er is privéparkeergelegenheid voor 2 à 3 auto’s bij de entree, een berging voor extra opslag en een zonnepaneel dat bijdraagt aan de duurzaamheid van de woning. Binnen vind je airconditioning voor een aangename temperatuur, ongeacht het seizoen.

Deze woning ligt in een prachtige omgeving aan de Vinkeveense Plassen, waar je direct kunt genieten van watersport, wandelen en de unieke natuur. Of je nu wilt varen, zwemmen of gewoon ontspannen in de tuin, deze locatie biedt alles wat je zoekt voor een vakantieachtige leefstijl – maar dan thuis.

Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning? Plan direct een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het is om hier te wonen.

Denk eraan: deze woning wordt verhuurd onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar, en de huurovereenkomst heeft een minimale duur van 1 jaar (langere periodes zijn bespreekbaar). De huurprijs is exclusief gas, elektra, water, tv/internet en lokale belastingen.

Belangrijke details

• Delen van de woning is niet toegestaan.
• Geen garantstellers; de huurder dient zelfstandig aan de inkomenseis te voldoen.
• Roken is niet toegestaan.
• Inmetingen zijn niet conform NEN 2580.
• Wasmachine en droger zijn niet inbegrepen.
• Enkele kleinere meubels blijven in de woning staan, zoals de eettafel. De details kunnen tijdens de bezichtiging worden besproken.