Regenboog 23

Een sfeervolle oud-Hollandse gezinswoning met alle moderne gemakken – en een zonovergoten tuin die van uw avonden een feest maakt

Stel je voor: een woning die de warmte en karakter van de oude Hollandse architectuur combineert met het comfort van een moderne, pasgebouwde woning. Regenboog 23 in Vinkeveld is precies zo’n juweel – een 118 m² grote tussenwoning uit 2017 met drie slaapkamers, een royale uitgebouwde woonkamer en een zonovergoten achtertuin op het westen, waar u van de middagzon tot de avond geniet. Hier wacht een woning die niet alleen mooi is, maar ook functioneel, energiezuinig en volop ruimte biedt voor een gezinsleven met alle gemakken.

De eerste indruk is al onmiskenbaar: de fraaie bakstenen gevel met brede omlijstingen, een karakteristieke dakkapel en de typische roedeverdeling in de ramen geven deze woning een verzorgd en tijdloos uiterlijk. Maar binnen blijkt het nog beter. De begane grond is praktisch en comfortabel ingericht, met vloerverwarming die voor een aangename warmte zorgt.

De keuken, gebouwd in 2017, is een echte kookliefhebberstuin: ruim, uitgerust met een stoer betonnen aanrechtblad, een grote kastruimte en een fornuis met oven en brede afzuigschouw. Daarnaast vindt u hier een kokendwaterkraan, vaatwasser en koel-vriescombinatie – alles wat u nodig heeft om met plezier te koken en te ontvangen.

Aan de achterzijde wacht de uitgebouwde woonkamer, een ruimte die door de extra diepte een bijzonder prettige sfeer uitstraalt. Met volop plaats voor een grote zithoek en een royale eettafel is dit de perfecte plek voor gezellige avonden. De brede openslaande deuren sluiten de binnen- en buitenruimte moeiteloos aan elkaar, zodat u op zonnige dagen bijna letterlijk in de tuin woont. En die tuin? Een onderhoudsvriendelijk aangelegde oase op het westen, waar u van de middagzon tot ver in de avond geniet. Achterin staat een separate berging van circa 5 m² voor al uw spullen.

Op de eerste verdieping vindt u twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met grote wand- en vloertegels, een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Dankzij het raam is er altijd voldoende natuurlijk licht en ventilatie. De tweede verdieping verrast met een verrassend ruime derde slaapkamer, waar de grote dakkapel voor extra ruimte en daglicht zorgt. Hier kunt u denken aan een ouderslaapkamer, een werkruimte of een ruime tienerkamer – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Technisch is deze woning ook volledig in orde. Met HR++ beglazing, volledige gevel- en dakisolatie, een Intergas HR Eco cv-ketel uit 2017 en mechanische ventilatie bent u optimaal voorbereid op de toekomst. Daarnaast zijn er zonnepanelen geplaatst, waardoor de woning een energielabel A heeft. Zo woon en leef u niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam.

Vinkeveld is een van de geliefde woonwijken aan de rand van Vinkeveen, waar u rustig en gezinsvriendelijk woont, maar toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Langs de wijk loopt de voormalige spoordijk, een heerlijke plek om te wandelen en van het groen te genieten. Met het fietspad bent u binnen no-time in het dorp, waar alle voorzieningen zijn die u nodig heeft.

De combinatie van de karakteristieke architectuur, het jonge bouwjaar, de royale leefruimte en de zonnige westtuin maakt Regenboog 23 tot een woning waar u eigenlijk alleen nog maar uw spullen hoeft neer te zetten. Een huis dat van buiten karakter uitstraalt en van binnen het wooncomfort van nu biedt – en dat is precies wat u zoekt.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 2017 en is eigendom van de bewoner. De woning is geen erfpacht, geen VvE, geen servicekosten en geen appartementsrecht. De woning is eigen grond.

Er is geen bodemverontreiniging en geen asbest bekend. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend.

De woning is geen saneringsgebied. Er is geen achterstallig onderhoud bekend. De woning is geen verzakkingsgebied.

Er zijn geen funderingsproblemen bekend. Er is geen houtrot bekend. Er is geen vochtproblematiek bekend.

De woning is geen bestemmingswijzigingsgebied.