Ripperdastraat 14

Een instapklaar, modern juweel met zonnige tuin en alle gemakken – uw nieuwe thuis in een groene, kindvriendelijke wijk

Stel u voor: een volledig gemoderniseerde hoekwoning waar werkelijk alles al voor u is geregeld. Deze sfeervolle jaren ’60-woning aan de Ripperdastraat is met zorg en kwaliteit van top tot teen vernieuwd – een energielabel C-woning die direct klaarstaat voor uw spullen en herinneringen. Met een ruime woonkamer, een moderne L-keuken, drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer bent u binnen de kortste keren thuis in een woning die zowel praktisch als stijlvol is.

En dan is er nog die zonovergoten achtertuin van bijna 14 meter diep, een echte oase van privacy en ontspanning, compleet met terras en direct toegang tot de aangebouwde garage. Hier vindt u alles wat een modern gezin zich wensen kan – en nog veel meer.

Binnen: licht, ruim en volop comfort

De eerste indruk is al overtuigend: een fraai aangelegde voortuin van 42 m², diep en verzorgd met strakke hagen en een uitnodigend looppad, leidt u naar de overdekte entree. Hier vindt u direct een modern toilet met hangend closet en een inpandige berging van circa 6 m², waar alles zijn plek heeft. De meterkast, cv-combiketel, wasmachine- en drogeraansluitingen en een vaste kast maken deze ruimte niet alleen functioneel, maar ook een echte handige oplossing voor dagelijks gebruik.

Stapt u verder naar binnen, dan valt uw blik direct op de sfeervolle woonkamer van 22 m², waar natuurlijk licht door het grote raam en de dubbele openslaande deuren stroomt. De hoogwaardige afwerking – met houtlook laminaatvloer, designradiatoren en strakke wandafwerking – zorgt voor een moderne, maar toch warme sfeer. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken in L-opstelling, waar zwarte vakwerkdeuren en een antraciet werkblad een stijlvol accent vormen.

Hier vindt u alle gemakken: een inductiekookplaat met afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser, koelkast en ruime kastruimte – kortom, een keuken waar koken een plezier wordt.

Buiten: zon, privacy en gemak

Via de woonkamer stapt u direct de zonnige achtertuin in, een ruimte van 79 m² die bijna 14 meter diep is en volledig op het zuiden ligt. Hier geniet u de hele dag van zon, rust en privacy, omgeven door een royaal terras, kunstgrasgazon en groene borders. Of u nu wilt ontspannen, spelen of gezellig borrelen met vrienden – deze tuin is het perfecte verlengstuk van uw woonruimte.

En dan is er nog de aangebouwde garage van 17 m², voorzien van dubbele garagedeuren en een praktische loopdeur naar de tuin. Met elektra en een duurzame vloercoating is deze ruimte niet alleen ideaal voor uw auto of fietsen, maar ook een handige oplossing voor hobby’s of extra bergruimte.

Boven: ruimte voor rust en luxe

Op de eerste verdieping vindt u drie goed proportionale slaapkamers – 12,5 m², 8,5 m² en 8,5 m² – allemaal met veel licht en een verzorgde afwerking. De luxe badkamer van 5,5 m² is recent vernieuwd en combineert een ligbad met regendouche, een modern wastafelmeubel en een tweede hangend toilet. De betegeling loopt tot aan het plafond, en met strak stucwerk, inbouwspots en een raam voor daglicht is dit een ruimte waar u echt kunt ontspannen.

Locatie: groen, kindvriendelijk en centraal

Deze woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving, aan de rand van de geliefde buurt De Wetering. Op loopafstand vindt u scholen, winkels, openbaar vervoer en het recreatiegebied De Krabbeplas. Met de A4 en A20 bent u binnen no-time in Rotterdam, Delft of aan het strand van Hoek van Holland. Een perfecte locatie voor wie van groen, gemak en goede bereikbaarheid houdt.

Belangrijke details

• Eigen grond: 210 m²
• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• Canon: Niet van toepassing (eigen grond)
• VvE: Niet van toepassing (eengezinswoning)
• Servicekosten: Niet van toepassing (geen VvE)
• Appartementsrecht: Niet van toepassing (eigen grond)
• Bijdragen: Niet van toepassing (geen VvE)
• Bouwjaar: 1956
• Ouderdomsclausule: Van toepassing gezien de leeftijd van de woning
• Oplevering: In overleg
• Asbest: Niet gemeld
• Bodemverontreiniging: Niet gemeld
• Fundering: Geen melding van problemen
• Achterstallig onderhoud: Geen melding
• Sanering: Niet van toepassing
• Vocht/houtrot/verzakking: Geen melding
• Sloop/renovatieverplichtingen: Geen
• Monumentstatus: Niet van toepassing
• Beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing

Klaar om uw droomwoning te bezichtigen? Deze instapklaar, modern juweel wacht op u – met alle gemakken, een zonnige tuin en een locatie die perfect aansluit bij uw wensen. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee en maak een afspraak voor een bezichtiging. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.