Kasteelstraat 210

Een knusse benedenwoning in het hart van Vlissingen – ideaal voor wie dicht bij het strand en de stad wil wonen

Stel je voor: een nette benedenwoning (studio) van circa 30 m², gelegen op steenworpafstand van het levendige centrum van Vlissingen. Hier vind je alles wat je dagelijks nodig hebt – supermarkten, winkels, restaurants, de Boulevard met haar stranden en terrasjes en zelfs de bioscoop – allemaal binnen handbereik of op korte loopafstand. In de zomermaanden ben je binnen 5 tot 10 minuten aan het strand, terwijl je nu al geniet van de rust van deze compacte woning. Een gezamenlijke fietsenberging zorgt voor extra gemak.

Deze woning is praktisch ingericht met een woonkamer van circa 19 m², waar je direct de sfeer van een thuis voelt. De vloer is voorzien van een vinylvloer in visgraatmotief, wat een moderne en onderhoudsvriendelijke uitstraling geeft. Een vaste kast biedt opslagruimte, en de open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast met vriesvak. Handig is ook de stookruimte, waar een c.v.-combiketel (Remeha, bouwjaar 2023) en een wasmachine-aansluiting zijn geplaatst.

Voor privacy en rust is er een slaapkamer van circa 4,75 m², hoewel deze geen raam heeft. Direct naast de slaapkamer ligt een nette badkamer met een toiletruimte, wastafel met mengkraan en een inloopdouche met thermostaatkraan. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor een goede isolatie en geluidsreducering. Het energielabel van deze woning is C, wat aantoont dat deze redelijk zuinig is in energieverbruik.

De woning is onderdeel van een gebouw met een V.V.E. die recent is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. De toekomstige eigenaar zal deze moeten activeren en een bedrag vaststellen voor het gezamenlijke onderhoud. Gas, water, elektriciteit en internet komen op naam van de V.V.E. te staan, maar ieder appartement heeft een eigen tussenmeter, waardoor het vastrecht wordt gedeeld over de zes appartementen. De richtprijs voor het voorschot bedraagt €100,- per maand.

In de directe omgeving geldt een vergunninghoudersgebied voor parkeren, dus rekening hiermee houden is verstandig. De muren van de woning zijn geïsoleerd, wat bijdraagt aan een prettige binnenklimaat.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen in een gebied waar parkeren vergunningplichtig is. De V.V.E. dient geactiveerd te worden door de toekomstige eigenaar, waarbij een bedrag voor onderhoud moet worden vastgesteld. Gas, water, elektriciteit en internet worden via de V.V.E. afgerekend, met een richtprijs van €100,- per maand voor het voorschot. De woning heeft geen eigen buitenruimte en de slaapkamer is zonder raam. De energielabel is C.