Paul Krugerstraat 2-21

Een zonnig driekamerappartement met karakter op loopafstand van het centrum – waar stadsliefde en dagelijks comfort samenkomen

Stel je voor: een driekamerappartement op de tweede verdieping, waar de zon over het balkon aan de voorzijde schijnt en je met een kop koffie kunt genieten van het vrij uitzicht op het Stadhuisplein. Dit appartement, gebouwd in 1973, heeft een woonoppervlakte van 80 m² en biedt een unieke mix van gedateerde afwerking en praktische indeling – perfect voor wie waarde hecht aan een centrale ligging en een eigen plek in de stad. Met een energielabel C en een centrale verwarming via een c.v.-combiketel uit 2020 is het appartement ook technisch up-to-date, terwijl de bijdrage aan de VvE van € 216,00 per maand zorgt voor een overzichtelijk budget.

De entree op de begane grond is recent vernieuwd en biedt direct toegang tot de beveiligde intercom, de lift en de fietsenbergingen in de onderbouw – handig voor dagelijks gebruik en bezoek. Via het nette trappenhuis of de lift bereik je de tweede verdieping, waar het appartement je verwelkomt met een hal en meterkast die direct aansluit op de dichte keuken. Hoewel de keuken eenvoudig is afgewerkt, is de opstelling van de c.v.-ketel al voorzien, zodat je direct kunt genieten van warm water en verwarming.

De keuken vormt een praktische basis voor dagelijks leven, met voldoende ruimte om te koken en te ontbijten.

Het hart van het appartement is de woonkamer, die met zijn uitzicht op het Stadhuisplein een echte stadservaring biedt. De kamer is ruim en licht, met toegang tot het zonnige balkon – een perfecte plek om te ontspannen, te dineren of om even buiten te zitten met een boek. Aan de galerijzijde vind je een slaapkamer die rust uitstraalt, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde niet alleen een eigen balkontoegang heeft, maar ook extra privacy biedt.

Daarnaast is er een kleinere kamer, ideaal om in te gebruiken als logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer – een flexibele oplossing voor wie de ruimte anders wil inrichten. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, en er is een separaat toilet, zodat het dagelijks gebruik soepel verloopt.

Belangrijke details

• Erfpacht en bijdragen: Het appartement is onderworpen aan appartementsrecht en de bijdrage aan de VvE bedraagt € 216,00 per maand. De verkoper heeft een projectnotaris aangewezen waar de levering dient plaats te vinden.
• Technische voorzieningen: De woning is voorzien van een c.v.-combiketel uit 2020 en heeft een energielabel C.
• Berging: Er is een berging in de onderbouw beschikbaar voor fietsen en andere spullen.

Op loopafstand van de levendige Boulevard en het centrum – hier begint je nieuwe stadswoning

Dit appartement ligt in een centrale locatie, waar je binnen no-time bij de winkelstraat, horeca en culturele hotspots bent. Of je nu geniet van de rust van het balkon met uitzicht op het Stadhuisplein of je wilt onderdompelen in het stadsleven, deze woning biedt het beste van beide werelden. Kom langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement zo’n unieke plek is in het hart van de stad!