Paul Krugerstraat 397

Een verrassend ruim en betaalbaar 3-kamerappartement in het hart van Vlissingen

Stel je voor: een keurig 3-kamerappartement met twee balkons, een eigen berging én een nieuwe cv-ketel uit 2023 – allemaal binnen handbereik van winkels, het centrum en de boulevard. Dit appartement aan de Paul Krugerstraat 397 is een echte parel voor starters, alleenstaanden of stellen die een praktische, lichtrijke woning zoeken zonder te veel uit te geven. Met een woonoppervlakte van ca. 59 m² en een energielabel D, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven – en dan nog met ruimte voor een werk-, hobby- of logeerkamer.

Een functionele indeling met veel licht en buitenruimte

Op de begane grond vind je een afgesloten entree die toegang geeft tot de bergingen en het trappenhuis, zodat je veilig en ongezien binnenkomt. Binnen het appartement begint je dag in een ruime entree/hal, waar je direct de sfeer van de woning opvangt. De woonkamer is een echte leefruimte: met voldoende daglicht en een slimme indeling die perfect aansluit bij moderne woonbehoeften.

En dan het hoogtepunt: vanaf hier loop je rechtstreeks naar het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De keuken is niet alleen functioneel ingericht, maar ook voorzien van een eigen tweede balkon aan de achterzijde – ideaal voor een ontbijt in de ochtendzon of een avondje buiten met een boek.

De slaapkamers bieden flexibiliteit: naast de hoofdslaapkamer is er ruimte voor een werk-, hobby- of logeerkamer, zodat de woning perfect past bij jouw levensstijl. De badkamer, vernieuwd in 2026, is voorzien van een praktische douche, en het separate toilet zorgt voor extra comfort. Wie extra opslagruimte nodig heeft, kan gebruikmaken van de eigen inpandige berging – inclusief elektra, perfect voor fietsen of andere spullen. Kunststof kozijnen met isolerende beglazing zorgen voor een prettige binnenklimaat, terwijl de nieuwe cv-ketel uit 2023 je warmhoudt zonder zorgen.

Een actieve VvE en een centrale locatie met alle voorzieningen

Dit appartement wordt beheerd door een actieve VvE, wat betekent dat onderhoud en vernieuwing continu worden geoptimaliseerd. Je betaalt maandelijks een VvE-bijdrage van € 167,-, inclusief servicekosten. De locatie is onverslaanbaar: op korte afstand vind je winkels, voorzieningen, openbaar vervoer en het levendige centrum van Vlissingen. Ook het strand en de boulevard zijn binnen handbereik, zodat je snel kunt genieten van de Zeeuwse kust.

## Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 59 m²
• Eigen grond: Nee (appartement)
• Appartementsrecht: Ja
• Erfpacht: Nee
• Canon: Nee
• VvE-bijdrage: € 167,- per maand (inclusief servicekosten)
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen gemeld
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht
• Geen achterstallig onderhoud of saneringverplichtingen gemeld

Laat je overtuigen door dit praktische en lichtrijke appartement in Vlissingen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie biedt van ruimte, locatie en betaalbaarheid. We zien je graag!