Haagland 28

Een verrassend ruim en lichtrijk woningjuweel in Vlissingen – perfect voor gezinnen die waarde hechten aan comfort, privacy en een energieneutrale leefomgeving

Stap binnen in deze in 2000 gebouwde tussenwoning aan de Haagland 28, waar moderne functionaliteit en een energielabel A samenkomen in een woning die door haar speelse indeling, grote raampartijen en diepe achtertuin van circa 15 meter onmiddellijk overtuigt. Volledig geïsoleerd met stadsverwarming en dubbele beglazing in houten kozijnen biedt deze woning niet alleen een ruime woonoppervlakte van circa 143 m² en 164 m² eigen grond, maar ook een gevoel van ruimte en licht dat elke dag weer verrast. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met voornamelijk bestemmingsverkeer, vormt deze woning de ideale basis voor een gezin dat waarde hecht aan veiligheid, privacy en een tuin waar je op elk moment van de dag geniet – of van de zon, of van de schaduw.

De begane grond is een open en gastvrije ruimte die direct indruk maakt door zijn centrale eetkamer, omgeven door een keuken die niet alleen functioneel is, maar ook uitnodigt tot gezelligheid. Met diverse inbouwapparatuur – waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap – is dit de plek waar dagelijks leven en samenkomsten samenkomen. De grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnenstromen, terwijl de speelse indeling ervoor zorgt dat elke vierkante meter zijn waarde heeft.

Aan de achterzijde van de woning ligt de royale woonkamer, waar de grote schuifpui niet alleen voor een vloeiende verbinding met de tuin zorgt, maar ook voor een gevoel van oneindigheid. Achter de woonkamer is een praktische aanbouw gerealiseerd – ideaal als bijkeuken of ‘klompenhok’ om jassen, schoenen en dagelijkse spullen op te bergen voordat je de woning betreedt. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, zodat je het hele jaar door geniet van een aangename binnentemperatuur.

Via de gemoderniseerde entree met meterkast en toilet bereik je de rest van de woning. Het toilet, net als de vernieuwde badkamer op de eerste verdieping, is in 2019 volledig vernieuwd en biedt alle moderne gemakken. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde met zijn grote ramen en voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkasten uitnodigt tot ontspanning.

Centraal op deze verdieping ligt de vergrote badkamer met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een modern wastafelmeubel met opbergkast – een echte luxeruimte waar je dagelijks van kunt genieten. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die dankzij het lessenaarsdak en de open indeling verrassend ruim aanvoelt. Met zijn vele ramen en witgoedaansluitingen is deze verdieping momenteel ingericht als een grote open ruimte, maar met relatief eenvoudige aanpassingen kan hier een vierde slaapkamer met overloop en extra bergruimte ontstaan.

Het balkon aan de voorzijde – hoewel geen officieel dakterras – voegt een extra dimensie toe aan deze verdieping.

De achtertuin is het absolute hoogtepunt van deze woning: met een diepte van circa 15 meter biedt deze groene oase altijd wel een plekje in de zon of schaduw, afhankelijk van je wens. Verzorgd aangelegd met een combinatie van terrassen, bestrating en groen, is dit de perfecte plek om te ontspannen, te barbecüen of met het gezin te spelen. Achter in de tuin staat een ruime houten berging met elektra, waar je tuinbenodigdheden of seizoensgebonden spullen kunt opslaan.

Aan één zijde is drainage aangebracht voor een goede afwatering, en de schuttingen zijn circa zeven jaar geleden vernieuwd. Met een vrije achterom en voldoende privacy is deze tuin een echte meerwaarde.

Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk waar veiligheid en gezelligheid hand in hand gaan. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte voor groei of een woning waar je jarenlang van kunt genieten – deze tussenwoning biedt alles wat je zoekt. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie is van functionaliteit, comfort en een prachtige buitenruimte.

Belangrijke details

• Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst.
• In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom.
• Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.