Dukaton 44

Een ruime, goed onderhouden woning met veel privacy en luxe voorzieningen

Op een prachtige woonlocatie aan een brede straat, omgeven door groen, biedt dit keurig onderhouden woonhuis met lange aanbouw, voortuin en betonnen ommuurde achtertuin alles wat je wilt voor een comfortabel leven. Met een woonoppervlakte van 157 m² en een zonnige ligging aan de voorstraat, combineert deze woning ruimte, licht en luxe, waaronder vloerverwarming, airco en zonwering.

De begane grond verwelkomt je met een ruime entree en een hal voorzien van vloerverwarming, waar ook de meterkast en een betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje zijn ondergebracht. De L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde is ideaal voor gezellige avonden, terwijl de openslaande deuren naar de achtertuin een naadloze verbinding met buiten creëren. In de aanbouw vind je de keuken in hoekopstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, en een bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling. Aan het eind van de aanbouw ligt een ruime berging, eveneens met toegang tot de achtertuin. Deze betonnen en met leisteen gelegde achtertuin biedt een overkapping bij de openslaande deuren, perfect om te ontspannen, terwijl het achtergelegen grasveld ruimte biedt voor de kinderen om te spelen. De voortuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een ijzeren hekwerk.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met trapopgang naar de zolderverdieping, drie ruime slaapkamers met draai/kiepramen en rolluiken, en een geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet met wandcloset. De tweede verdieping herbergt een overloop met schuifkastenwand en cv-ketelopstelling, twee slaapkamers, waarvan de voorste voorzien is van airco en de achterste van een groot dakraam.

Gelegen in de gewilde woonwijk "Het Middengebied", ben je op loopafstand van scholen, openbaar vervoer, een sportschool en een natuurpark. Ook het winkelcentrum "de Stient" en de winkelstraat Zonnebloemstraat zijn snel bereikbaar. Ben je geïnteresseerd in deze ruime en degelijke woning? Neem dan contact op met Steur Makelaars voor een bezichtiging!