Noordenburglaan 16

Een tijdloos familiehuis met karakter, zon en privacy – middenin het hart van Voorburg

Stel je voor: een ruim, licht familiehuis waar gezelligheid en modern comfort naadloos samenvloeien, omringd door een serene achtertuin die de hele zomer door in de zon ligt. Dit 187 m² grote woning in een kindvriendelijke wijk nabij het historische centrum van Voorburg biedt vijf slaapkamers, twee badkamers en een sauna – perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, privacy en een uitstekende locatie. Met een energielabel B, dubbel glas en volledig geïsoleerde gevels is dit huis niet alleen wooncomfortabel, maar ook zuinig in gebruik.

En dankzij de open woon-, eet- en keukenruimte met maatwerkkasten, een kookeiland en hoogwaardige Boretti-apparatuur is het ook een ideale plek voor gasten en gezellige avonden.

Een woonervaring die indruk maakt – van entree tot achtertuin

De eerste indruk is al overweldigend: een indrukwekkende hal/entree met een separaat toilet, garderobe en een op maat gemaakte ingebouwde vestibulekast creëert direct een gevoel van ruimte en orde. Vanaf hier opent zich de riante woon- en eetkamer, waar daglicht door de grote schuifpui stroomt – gefilterd door elektrisch bedienbare zonneschermen en witte shutters die voor perfecte privacy zorgen. De open keuken is het hart van het huis: een groot kookeiland, een 6-pits kookplaat met dubbele Boretti-oven, een afzuigkap en een aparte ingebouwde koelkast, vriezer en vaatwasser maken elk keukenmoment een plezier.

De berging/bijkeuken biedt extra opslag en een werkkamer die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een vijfde slaapkamer – flexibiliteit voor elke levensfase.

De charmante achtertuin is een echte parel: een diepe, zonnige tuin met gazon, bomen en een aparte berging/schuur met elektriciteit, ideaal voor hobby’s of opslag. Hier kun je uren doorbrengen in de schaduw van de bomen of genieten van de volledige zon van ’s ochtends tot ’s avonds – een zeldzaam voordeel in deze buurt.

Ruimte voor iedereen – van de hoofdslaapkamer tot de sauna

Op de eerste verdieping wacht een royaal bemeten slaapkamersuite. De hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer liggen aan de voorzijde met uitzicht op de straat, terwijl de derde en vierde slaapkamer aan de rustige achterzijde privacy bieden. De moderne hoofd-badkamer is een badkamersculptuur: een inloopdouche, ligbad, twee wastafels, designradiatoren en een aparte kastruimte voor wasmachine en droger. De eigentijdse tweede badkamer met douche en wastafel voert door naar de ruim opgezette sauna – een luxe die zelden in een huurhuis wordt aangeboden.

Een separaat, recent gerenoveerd toilet op de overloop rondt het comfort af. Alles is gestoffeerd inclusief shutters, gordijnen en verlichting, en de houten vloer op de begane grond en neutrale wanden maken het huis een blank canvas voor jouw persoonlijke stijl.

Middenin het leven – waar Voorburg, Den Haag en de snelweg samenkomen

Dit huis ligt in een uitstekende woonwijk, op loopafstand van het levendige centrum van Voorburg met zijn winkels, restaurants, boetieks, kunstgalerieën en wekelijkse versmarkt. Voorburg is niet voor niets de oudste stad van Nederland – een stad met karakter, geschiedenis en alle gemakken van een moderne woonplek. Diverse scholen, parken en sportfaciliteiten maken het een ideale buurt voor gezinnen, terwijl de strategische ligging ook professionals aanspreekt: op 15 autominuten van de Mall of the Netherlands en het centrum van Den Haag, met snelle verbindingen naar Amsterdam/Schiphol en Rotterdam via de A12, A13 en A4. Bovendien liggen internationale organisaties zoals EPO, ICC, NAVO en Shell in de nabijheid, en is het treinstation en openbaar vervoer op loopafstand.

Praktische informatie en een uitnodiging om te ontdekken

Deze woning is per direct beschikbaar en kan worden gehuurd tot juli 2027. De huurprijs bedraagt € 3.595,- per maand (exclusief nutsvoorzieningen), met een waarborgsom van twee maanden huur. Professionele eindschoonmaak komt voor rekening van de huurder, en roken en huisdieren zijn niet toegestaan.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Appartementsrecht: Er is geen appartementsrecht van toepassing.
• Erfpacht/canon/VvE: Niet van toepassing.
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging/asbest: Geen bekend.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen bekend.
• Achterstallig onderhoud/sanering: Geen bekend.
• Vocht/houtrot/verzakking: Geen bekend.
• Sloop/renovatieverplichtingen: Geen bekend.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Geen van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Geen bekend.

Klaar om dit tijdloze familiehuis te ontdekken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we laten je graag persoonlijk ervaren waarom deze woning zo bijzonder is.