Schoolstraat 17

Dit instapklare, centraal gelegen appartement in het hart van Voorschoten combineert ruimte, licht en comfort met een uitstekende voorzieningendichtheid. Met drie slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken en een modern sanitair dat recentelijk gerenoveerd is, biedt deze woning alles wat nodig is voor een prettig dagelijks leven. De locatie aan de Schoolstraat maakt het mogelijk om winkels, horeca en openbaar vervoer binnen enkele minuten te bereiken, terwijl de kindvriendelijke buurt en uitstekende recreatiemogelijkheden het perfect maken voor gezinnen.

Zodra u de centrale hal binnenstapt, leidt het trappenhuis u naar de tweede woonlaag, waar u direct wordt verwelkomd door een heldere entreehal. Deze hal loopt centraal door het appartement en geeft toegang tot alle ruimtes, waardoor de woning zowel overzichtelijk als functioneel is ingericht. De woonkamer, met een oppervlakte van circa 40 m², overtuigt door de royale lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor-, zij- als achterzijde.

De open keuken, gesitueerd aan de achterkant van de woning, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende kastruimte voor een praktische en efficiënte indeling. Hier vindt u ook de CV-ketel terug, wat de keuken tot een multifunctionele ruimte maakt.

De drie slaapkamers bieden elk hun eigen karakter: twee slaapkamers aan de kant van de Schoolstraat zijn van goed formaat en ideaal voor dagelijks gebruik, terwijl de derde slaapkamer, aan de andere zijde van het appartement, uitkijkt op een balkon met een Zuidoostenligging. Deze kamer is perfect om de ochtendzon te vangen en biedt een heerlijke plek om even tot rust te komen. Direct bij binnenkomst treft u een toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje, gevolgd door de moderne badkamer.

Deze beschikt over een inloopdouche, een wastafel met meubel en een designradiator, en er is zelfs een aparte wasruimte aanwezig voor extra gemak. De badkamer werd in 2023 volledig gerenoveerd, wat zorgt voor een frisse en duurzame afwerking.

Een bijzonder pluspunt is het balkon aan de zuidoostzijde, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en de rust van de buurt. De woning is gelegen in een fijne, kindvriendelijke omgeving met scholen, kinderopvang en supermarkten op loopafstand, terwijl de uitstekende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt zorgen voor een actieve levensstijl. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, en de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden zijn snel bereikbaar, waardoor zowel werk als vrije tijd gemakkelijk te combineren zijn.

Belangrijke details

De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en een energielabel C. De actieve VvE zorgt voor een goed onderhoud van het gebouw, maar houdt rekening met een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelf-bewoningsclausule. Alle maten en oppervlaktes zijn indicatief.