Ter Lips 17

Een ruim, stijlvol 2-kamerappartement met luxe keuken en groen uitzicht – ideaal voor comfortabel wonen in een rustige omgeving

Stelt u zich voor: een ruim 2-kamerappartement in Voorschoten, waar moderne luxe en groene rust elkaar ontmoeten. Dit appartement aan de Ter Lips 17, gebouwd in 2005, biedt niet alleen een energielabel B (zonder rekening te houden met de aanwezige zonnepanelen), maar ook een royale inloopkast die de woning met een handomdraai omtovert in een 3-kamerappartement. Met een luxe keuken met kookeiland, een ruime woonkamer, een fijn balkon met uitzicht over groen en water en een complete badkamer, is dit de perfecte plek voor wie van stijl, comfort en natuur houdt.

De eigentijdse afwerking valt direct op: de visgraat PVC-vloer loopt vrijwel door het hele appartement en vormt samen met de stalen deur en de moderne keuken een harmonisch geheel. Via de hal bereikt u de verschillende vertrekken, waar elk zijn eigen karakter heeft. De woonkamer is royaal en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel.

Dankzij de grote raampartijen valt er overvloedig daglicht binnen, wat de ruimte luchtig en gezellig maakt. De keuken, slechts vijf jaar oud, is een echte eye-catcher met zijn kookeiland en alle gemakken: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een kraan met kookfunctie, een koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. Hier kunt u met plezier koken en genieten van het moderne comfort.

De slaapkamer is heerlijk ruim en biedt voldoende plaats voor een groot bed en aanvullend meubilair. Maar het hoogtepunt is de afzonderlijke, zeer ruime inloopkast – een volwaardige extra ruimte die niet alleen veel bergcapaciteit biedt, maar ook als derde slaapkamer kan dienen. Daarnaast is er een complete badkamer met een ligbad met douche, wastafel en handdoekradiator, plus een apart toilet.

Via de slaapkamer komt u op het balkon, waar u kunt genieten van het rustige uitzicht over groen en water. Een perfecte plek om aan het einde van de dag tot rust te komen.

Onderin het appartement bevindt zich een inpandige berging, waar de cv-ketel en WTW-installatie zijn ondergebracht. Daarnaast zijn er aansluitingen voor wasmachine en droger, en is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. Op de begane grond van het complex is een gezamenlijke fietsenberging beschikbaar.

Ter Lips 17 ligt in een rustige en groene woonomgeving, waar groen en water elkaar ontmoeten. Het gezellige centrum van Voorschoten is op korte afstand, met diverse winkels, supermarkten, restaurants en terrassen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: Station Voorschoten biedt goede verbindingen naar Leiden en Den Haag, en met de auto zijn omliggende steden en uitvalswegen snel bereikbaar.

Kom kijken bij Ter Lips 17 en laat u verrassen door de ruimte, de moderne afwerking en de rustige ligging!

Belangrijke details

Deze woning is appartementsrecht en valt onder een VvE met servicekosten van € 0,35 per m² per maand. Het appartement is eigen grond en er is geen erfpacht van toepassing. De canon bedraagt € 1.250,- per jaar.

Het complex is gebouwd in 2005 en is geen monument, maar ligt wel in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen of asbest bekend, en er is geen sprake van verzakking, houtrot of vochtproblemen. Wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering en is er een sanering vereist voor de bodemverontreiniging (zie rapport).

Het appartement is geen sloopkandidaat en er zijn geen renovatieverplichtingen bekend. De bestemmingswijziging is geen issue.