Willem Barentszlaan 67

Deze ruime tussenwoning van ongeveer 143m² in de kindvriendelijke wijk Noord-Hofland is een echte parel voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en een fijne leefomgeving. Met drie of vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een sfeervolle open haard in de woonkamer biedt deze woning volop mogelijkheden om je eigen stempel te drukken. De woning is klaar voor een opknapbeurt en wacht op nieuwe bewoners die er hun droomhuis van willen maken.

De begane grond ademt ruimte en gezelligheid, met een lichte woonkamer als hart van het huis. De open haard, precies in het midden geplaatst, nodigt direct uit tot samenzijn en ontspanning. Via de serre heb je direct toegang tot de royaale achtertuin van ongeveer 60m², waar je kunt genieten van de zon, een spelletje kunt doen of gewoon even tot rust kunt komen.

De open keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven en vaatwasser, ligt aan de voorzijde en biedt een praktische plek om te koken en samen te ontbijten. De bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, zorgt voor extra gemak. Een inpandige garage met eigen oprit van ongeveer 15m² biedt niet alleen ruimte voor parkeren, maar ook voor opslag of een hobbyruimte.

Op de eerste verdieping vind je drie of vier slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De grootste slaapkamer van ongeveer 14m² aan de voorzijde heeft zelfs toegang tot een balkon en de badkamer, die voorzien is van een douche, bad en twee wastafels. De vide, die dienstdoet als slaapkamer van ongeveer 11m², biedt een uniek uitzicht op de woonkamer en is voorzien van een dakraam. De badkamer op deze verdieping is compact maar functioneel, terwijl de overloop ruimte biedt voor de cv-ketel en een extra toilet.

De buurt Noord-Hofland is bijzonder kindvriendelijk en rustig, maar toch centraal gelegen. Op slechts een paar minuten fietsen ligt het sfeervolle oude centrum van Voorschoten, met gezellige boetiekjes, winkels en terrassen waar je heerlijk kunt vertoeven. Voor sportievelingen en natuurliefhebbers is deze locatie ideaal: voetbal- en tennisclub Adegeest, de roeivereniging en een sportschool zijn dichtbij, net als recreatiegebied Vlietland, een paradijs met meren, bossen en wandelpaden.

Scholen, waaronder de British School, liggen vlakbij, evenals de uitvalswegen A4 en N11 en het NS-station. De woning is bovendien goed bereikbaar en biedt volop mogelijkheden voor een actieve levensstijl of ontspanning in de natuur.

Belangrijke details

De woning heeft een woonoppervlakte van 143m², een inhoud van 530m³ en is gebouwd in 1980. Het energielabel is C, en de cv-ketel (Remeha, uit 2020) zorgt voor een efficiënte verwarming. De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over 8 groepen met ALS. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en hout, met zowel dubbel als enkel glas. Er geldt een ouderdoms-, asbest- en materialenclausule, evenals een niet-bewonersclausule. De oplevering vindt in overleg plaats en kan snel worden geregeld.

Projectnotaris Statenhaghe is van toepassing.