Floriszpad 2

Deze vijf-kamer tussenwoning in de kindvriendelijke wijk Noord-Hofland in Voorschoten combineert comfort met een uitstekende bereikbaarheid. Met een energielabel A, een schuifpui van glas tot op grondniveau en een ruime achtertuin van 12 meter diep biedt deze woning een heerlijke leefomgeving waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Op slechts 100 meter van station De Vink gelegen, ben je met het OV binnen mum van tijd in Leiden of Den Haag, terwijl de A4 en A44 voor een snelle verbinding naar de rest van het land zorgen.

De lichte en doorzonwoonkamer vormt het hart van de woning, met aan de voorzijde vrij uitzicht en aan de achterzijde een groene achtertuin die direct toegankelijk is via de indrukwekkende schuifpui. De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte, waardoor gezelligheid en functionaliteit samengaan. De drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping bieden voldoende privacy en comfort, terwijl de badkamer met douche, toilet en wastafel met meubel nog altijd netjes oogt.

Op de tweede verdieping vind je een overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger, een CV-ketel en een ruime zolderkamer met wastafel en meerdere grote Velux dakramen. Zowel onder de kap als in de zolderkamer is extra bergruimte aanwezig via vlieringen.

De woning is via een zij-ingang bereikbaar, met direct toegang tot een ruime berging met meterkast en vliering voor extra opslag. Een toilet op de begane grond en een tweede berging aan het eind van de tuin maken het dagelijks leven nog praktischer. De tuin zelf, met een diepte van 12 meter, is een oase van rust en biedt volop ruimte om te ontspannen of te genieten van de omringende groen. Parkeren is geen enkel probleem, want naast de woning liggen diverse parkeerplaatsen waar je vrij gebruik van kunt maken.

De woning ligt in een fijne, groene buurt met speelgelegenheden en veel openbaar groen, ideaal voor gezinnen. Scholen, winkels, sportvelden en het zwembad zijn op loop- of fietsafstand, terwijl de uitstekende OV-verbinding met station De Vink voor dagelijks gemak zorgt. De woning is in een goede staat van onderhoud en kan direct worden betrokken, zodat je zonder uitstel kunt genieten van deze prachtige plek.

Belangrijke details

De vraagprijs bedraagt € 565.000,- k.k. met oplevering in overleg. Er is een asbest- en ouderdomsclausule van toepassing. Alle maten en oppervlaktes zijn indicatief en gemeten volgens de NEN2580-meetinstructie. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden.