Beatrixlaan 1

Sfeervol wonen voor de echte levensgenieter

Op de Beatrixlaan 1 in Vorden vind je een goed onderhouden vrijstaande woning die perfect past bij iedere levensfase. Met een woonoppervlakte van 124 m² biedt dit huis intieme, gezellige ruimtes zowel binnen als buiten, terwijl een ruime kelder van 78 m² extra mogelijkheden schept. Gebouwd in 1974 en nog steeds in bezit van de eerste eigenaar, straalt deze woning een warme, huiselijke sfeer uit die je direct thuis laat voelen.

Een huis vol karakter en comfort

De entree brengt je direct in een sfeervolle hal, waar je rechts het kantoor vindt en rechtdoor de gezellige woonkamer. Deze ruimte is opgedeeld in een zithoek en een relaxruimte, gescheiden door een doorkijkhaard die een knus karakter geeft. De eethoek, gelegen aan de tuinzijde, sluit naadloos aan op de keuken, die is uitgerust met een volledige keukeninrichting en een fraai graniet aanrechtblad. Via de bijkeuken bereik je de inpandige garage van 29 m², waar ook het witgoed is opgesteld.

Boven vind je drie slaapkamers en een badkamer, voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Een bijzonderheid is de ruime kelder, die zowel vanuit de woning als vanaf het terras toegankelijk is.

Een tuin vol privacy en mogelijkheden

De woning staat op een perceel van 432 m², met aan de achterzijde een grotendeels verharde patio-tuin. Hier vind je een douglas houten schuur met terrasoverkapping, perfect voor beschut genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde is er ruime parkeergelegenheid, waaronder een carport en meerdere parkeervakken, zodat je auto altijd een plekje heeft. De tuin biedt volledige privacy, terwijl de voorzijde een open en uitnodigend karakter heeft.

Vorden: een woonwijk met groen en gemak

De woning ligt in ’t Plan Zuid, een rustige wijk met veel groen en breed opgezette straten. Het **Burg.

Van Arkelplantsoen** ligt op loopafstand en biedt een kleinschalige speelgelegenheid voor kinderen. Het centrum van Vorden is binnen vijf minuten lopen bereikbaar, terwijl de bossen rond kasteel Vorden uitnodigen tot een frisse wandeling of een ommetje met de hond. De omgeving is een genot voor natuurliefhebbers, met uitgestrekte landerijen, oude bomen en waterlopen.

Bent u klaar voor de volgende stap?

Deze woning is meer dan alleen vier muren – het is een huis met karakter, ruimte en sfeer. Met 14 zonnepanelen en een energielabel D combineert het comfort met duurzaamheid. Bent u geïntrigeerd? Kom dan langs voor een persoonlijke bezichtiging en ervaar zelf de warmte en mogelijkheden van de Beatrixlaan 1. We staan klaar om u te verwelkomen!