Hoetinkhof 120

Een gezinswoning op kindvriendelijke toplocatie!

Aan een rustig, doodlopend hofje, direct tegenover een speelweide, staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met inpandig bereikbare garage. Een plek waar kinderen veilig buiten spelen, buren elkaar kennen en jij iedere dag geniet van rust, ruimte en een fijne woonomgeving. Met 114 m² woonoppervlakte op een perceel van 230 m² en een praktische indeling die met je gezin kan meegroeien, is dit dé woning voor jou en je gezin.

Een rondje huis

De voordeur wordt hier niet vaak gebruikt – de route via de inpandig bereikbare garage ligt meer voor de hand. Via de bijkeuken met witgoedopstelling loop je zo de keuken in, een halfopen ruimte met een keurige moderne inbouwkeuken in hoekopstelling, nieuw geplaatst in 2019. Een fraaie parketvloer in blokverband leidt je via de eethoek, met zicht op de achtertuin, naar de zithoek aan de voorzijde. Door het grote raam kijk je uit op groen en kun je een oogje in het zeil houden op de spelende kinderen in de speelweide.

Via de hal met toilet gaan we de trap omhoog naar de eerste verdieping, waar drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met douche, wastafel en toilet te vinden zijn. Nog een verdieping omhoog brengt je naar de zolderverdieping, nu in gebruik als bergzolder, maar met mogelijkheden om hier een volwaardige vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte te realiseren.

Een rondje tuin

Ook buiten is het volop genieten. De zonnige achtertuin op het zuidwesten zorgt voor zon van de ochtend tot de avond. Achter in de tuin vind je een vrijstaande schuur met sfeervolle overkapping – een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend, een barbecue met vrienden of een gezellig borrelen op een lange zomeravond. Dankzij het achterpad is de tuin bovendien praktisch bereikbaar.

Wonen in Vorden

Vorden is één van de mooiste dorpen van de Achterhoek, bekend om zijn groene omgeving, acht kastelen, uitgestrekte landgoederen en prachtige fiets- en wandelroutes. Het dorp heeft een levendig centrum met een gevarieerd winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden, basisscholen, sportverenigingen en een treinstation met directe verbindingen naar Zutphen en Winterswijk. Dankzij de combinatie van rust, natuur en een compleet voorzieningenniveau is Vorden een geliefde woonplaats voor jong en oud.

Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Een woning die past bij jou volgende stap in jouw wooncarrière. Kom sfeerproeven tijdens een bezichtiging – je bent van harte welkom aan de Hoetinkhof 120 in Vorden.