Hertog Karel van Gelrewg 5

Een ruime, gezinsvriendelijke woning in hartje Vorden

Hier vind je een ideale gezinswoning die alles biedt wat je nodig hebt: ruimte, comfort en een perfecte locatie. Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Hertog Karel van Gelreweg in Vorden is volledig gemoderniseerd en biedt een luxueuze keuken, een moderne badkamer, vier slaapkamers en een uitnodigende achtertuin. Met een grote garage/berging van 25 m² en een energiezuinige HR-combiketel is deze woning niet alleen ruim, maar ook duurzaam. En het beste van alles? Alles is op loopafstand: het dorpscentrum, de basisschool en de kinderopvang.

Een huis vol karakter en comfort De woning straalt warmte uit vanaf het moment dat je de voordeur binnenstapt. De hal, voorzien van een bloemig toilet en een kelderkast, leidt je naar de sfeervolle woonkamer, waar de strakke gestucte wanden, moderne vloerafwerking en de pelletkachel voor een gezellige uitstraling zorgen. De U-vormige inbouwkeuken uit 2011 is een kookliefhebbersdroom, met voldoende werk- en bergruimte om alles op zijn plaats te houden.

Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een nieuw ingerichte badkamer (2022), waar je de dag fris en ontspannen kunt beginnen. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een dakkapel uit 2021 een ruime voorzolder en een vierde slaapkamer heeft gecreëerd – een echte aanwinst voor het huis.

Een tuin om van te genieten De diepe achtertuin is een oase van rust, perfect om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. Achterop het perceel vind je de garage en berging, samen goed voor 25 m² aan extra ruimte voor al je klusjes of hobby’s. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar.

Duurzaamheid en comfort hand in hand De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, dak- en gevelisolatie, en een HR-combiketel uit 2022, waardoor het energielabel E een realistisch beeld geeft. De sfeervolle pelletkachel zorgt niet alleen voor warmte, maar ook voor een gezellige sfeer.

Vorden: groen wonen met alles dichtbij Het gezellige centrum van Vorden ligt op loopafstand, met winkels, supermarkten, restaurants, scholen en het NS-station. En als je de natuur opzoekt, vind je de prachtige bossen en landgoederen van de Achterhoek letterlijk om de hoek.

Kom deze woning zelf ervaren! Ben je op zoek naar een verzorgde twee-onder-een-kapwoning in een rustige buurt, dicht bij alle voorzieningen? Laat je dan deze woning van dichtbij ervaren. Wij staan klaar om je te verwelkomen.