Wetering 28

Een complete gezinswoning met alle ruimte en comfort die je je wensen mag

Stel je voor: een energieneutrale woning met energielabel A, volledig geïsoleerd en uitgerust met zonnepanelen, airconditioning en een moderne cv-ketel uit 2020. Een 2-onder-1-kapwoning van 153 m² woonoppervlakte met maar liefst vijf slaapkamers, een royale leefruimte en een zonnige achtertuin van 90 m² – allemaal gelegen in de geliefde, rustige wijk De Weemelanden in Vriezenveen. Dit is een woning die niet alleen voldoet aan alle eisen van vandaag, maar die ook nog eens jarenlang comfort en ruimte biedt aan een groeiend gezin of aan iedereen die waarde hecht aan een praktische, moderne en duurzame leefomgeving.

De binnenkomst van deze woning is al een verrassing. Via de hal met toilet en meterkast loop je direct de ruime leefruimte binnen, waar de open verbinding tussen eetkamer en woonkamer een luchtige en sfeervolle indruk wekt. De eetkamer aan de voorzijde is ideaal voor gezellige diners, terwijl de woonkamer aan de tuinzijde met zijn openslaande deuren uitnodigt tot ontspannen in de zon.

Hier kun je genieten van een grote eettafel én een comfortabele zithoek, terwijl de tuin letterlijk om de hoek ligt. De keuken, praktisch ingericht met volop werk- en kastruimte, sluit naadloos aan op de bijkeuken – een handige extra ruimte die bovendien toegang biedt tot de aangebouwde stenen garage/berging, voorzien van elektra en perfect voor fietsen, hobby’s of klusspullen.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, compleet met een badkamer die alle gemakken biedt: een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De overloop hierboven is bovendien voorzien van praktische kastruimte. Maar de ruimte houdt niet op: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog eens twee volwaardige slaapkamers wachten. Met vijf slaapkamers in totaal is deze woning ideaal voor een groeiend gezin, maar ook perfect als je één of meerdere kamers wilt inrichten als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte.

Buiten is het eveneens een feestje. De verzorgde achtertuin van 90 m² ligt heerlijk op het zuiden en beschikt over een achterom, zodat je altijd een plekje in de zon of schaduw vindt. Achterin de tuin staat een overkapping, compleet met een houten berging met elektra – ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. En omdat de woning op eigen terrein staat, hoef je je geen zorgen te maken over parkeren.

De Weemelanden is een geliefde wijk in Vriezenveen, bekend om zijn moderne woningbouw, veel groen en prettige opzet. Vanuit deze locatie ben je snel in het centrum, bij scholen, sportvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen. Een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook comfort en duurzaamheid combineert – en dat alles in een wijk waar je je thuis voelt.

Kom kijken naar deze complete gezinswoning op Wetering 28 en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie van ruimte, gemak en locatie biedt.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 2002 en heeft een totale oppervlakte van 153 m², een inhoud van circa 586 m³ en een perceel van 281 m². De woning is voorzien van een Intergas cv-ketel uit 2020, glasvezel, rolluiken en buitenzonwering. De woning is niet onderworpen aan erfpacht, canon of VvE-bijdragen, en er zijn geen bijzondere bouwkundige gebreken of verplichtingen bekend. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere saneringsverplichtingen gemeld.