Breezand 45

‘t Schuil-hutje: uw eigen Zeeuws paradijs aan zee en duin

Stel u voor: een vrijstaande bungalow, verscholen tussen de duinen van Breezand 1, waar de Noordzee op slechts enkele minuten loopafstand ligt. Hier vindt u het ultieme vakantiegevoel – rust, ruimte en natuur in overvloed, met het strand als uw achtertuin. Of u nu geniet van zonsondergangen op het brede Noordzeestrand, lange wandelingen door de duinen of gewoon wilt wegdromen in een uitstekend onderhouden woning met alle comfort, deze locatie is onovertroffen. Drie slaapkamers, twee badkamers en een ruim perceel maken van ‘t Schuil-hutje de perfecte uitvalsbasis voor families, natuurliefhebbers en iedereen die van het buitenleven houdt.

Deze groene oase in Vrouwenpolder combineert het beste van twee werelden: de rust en vrijheid van een vrijstaand park en de levendigheid van de Zeeuwse kust. Het park Breezand 1 is een rustig, groen gebied waar de vrijstaande woningen verspreid liggen, omringd door natuur en privacy. U kunt hier volledig tot rust komen, zonder de drukte van het dagelijks leven.

En toch bent u binnen handbereik van alles wat u nodig heeft: het gezellige centrum van Vrouwenpolder met leuke winkels en terrassen ligt op loopafstand, terwijl Middelburg en Vlissingen binnen 15 minuten met de auto bereikbaar zijn voor meer voorzieningen. Zo geniet u van natuur, strand en recreatie, zonder in te boeten aan gemak.

Bij binnenkomst opent zich een lichte, sfeervolle hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Het hart van de bungalow is de woonkamer – een ruimte waar daglicht door de grote raampartijen stroomt en u via vrijwel elke hoek een prachtig uitzicht heeft op de groene tuin. De openslaande tuindeuren maken de grens tussen binnen en buiten volledig doorzichtig, zodat u optimaal kunt genieten van het buitenleven, zelfs als u binnen zit.

De moderne open keuken, naadloos aangesloten op de woonkamer, is uitgerust met hedendaagse inbouwapparatuur en biedt alle gemakken voor gezellig koken en samenzijn.

In 2012 werd de bungalow uitgebreid met een royale aanbouw, waarin een grote slaapkamer met schuin dak is gerealiseerd. Deze ruimte straalt door zijn karakteristieke vorm en het en-suite badkamer een gevoel van luxe en privacy uit. De woning is helemaal verbouwd in 2008, met een na-isolatie van de oorspronkelijke woning in 2000 en een schilderbeurt in 2025. Daarnaast zorgt een hwa van koper voor een duurzame afwerking, terwijl zonnepanelen en zonnewering voor comfort en energiezuinigheid zorgen.

Rondom de bungalow ligt een verzorgde, groene tuin die zorgt voor een heerlijke sfeer en volop privacy. Het onderhoud van de tuin wordt voor u geregeld, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken en volledig kunt genieten. Of u nu in de zon wilt liggen, in de schaduw wilt ontspannen of gewoon wilt genieten van de rust, de tuin biedt op elk moment van de dag een perfect plekje.

Belangrijke details

• Eigen grond: Nee, de woning staat op erfpacht met een duur tot 30 december 2054.
• Erfpacht: De canon wordt om de 4 jaar geïndexeerd (volgende indexering in 2030), verpacht door de gemeente Veere.
• Servicekosten: Geen VvE-kosten of appartementsrecht van toepassing.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen meldingen over asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen. De woning is uitstekend onderhouden en geschikt voor 6 personen.
• Huisdieren: Toegestaan.

Deze unieke combinatie van comfort, privacy en kustmagie maakt ‘t Schuil-hutje tot een echte parel. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom deze bungalow zo bijzonder is.

Bel nu: 0118-23 44 55. Wij kijken uit naar uw bezoek in Breezand!