Smidshof 3

Deze moderne drie-kamer benedenwoning combineert comfort met praktische voorzieningen en straalt door de recente renovatie een frisse, energieke sfeer uit. Met een energielabel A en een centrale ligging in het kleinschalige complex Smidshof is dit een woning die zowel dagelijks als toekomstbestendig uitstekend inzetbaar is.

De ingang van het appartement ligt via de galerij op de begane grond, waar een ruime hal direct toegang biedt tot alle belangrijke ruimtes. Hier vind je de meterkast, een toilet met fonteintje en natuurlijke ventilatie, een praktische kast voor de cv-ketel, en een berging met ventilatiebox. De woonkamer aan de voorzijde van het gebouw is een echte blikvanger, met een ruime erker die uitzicht biedt op de Helvoirtseweg en volop daglicht binnenlaat. Via een doorgang sluit de half open keuken aan, die in een L-vorm is geplaatst en voorzien is van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi oven/magnetron en vaatwasser. Een extra (koffie)corner biedt ruimte voor ontspanning, terwijl een raam zorgt voor een verbinding met de buitenwereld.

De twee slaapkamers zijn ruim en licht, elk voorzien van ramen die zorgen voor een prettige daglichttoetreding. Beide kamers hebben een houtlook tegelvloer, net als de berging, die eveneens op de begane grond ligt en is uitgerust met een lichtpunt en elektra. De badkamer is volledig gemoderniseerd en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met waskom, spiegel en designradiator, en een aansluiting voor de wasmachine. Het zwevende toilet in de aparte toiletruimte sluit perfect aan bij de moderne uitstraling van de woning.

De woning maakt deel uit van het kleinschalige complex Smidshof, waar rust en gemak samengaan. Op loopafstand liggen zowel het centrum van Vught als het toekomstige NS-station, en de uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven zijn gemakkelijk bereikbaar. Met een fietsafstand van ongeveer tien minuten tot het centrum van ’s-Hertogenbosch is deze woning ideaal voor wie waarde hecht aan een centrale locatie zonder de drukte van de stad. Bovendien biedt het appartement een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein, aangeduid met letter F, en zijn de maandelijkse servicekosten van € 146,42 inclusief gezamenlijk onderhoud, elektra en opstalverzekering.

Kom kijken en ervaar zelf hoe deze moderne woning met al zijn gemakken en mogelijkheden perfect aansluit bij een comfortabel en levendig leven.