Bleekstraat 9

Bleekstraat 9 in Vught: uw moderne, instapklare tussenwoning waar comfort en zonnetuin elkaar ontmoeten

Stel je voor: een instapklare woning die direct klaarstaat voor uw meubels en persoonlijke stempel, met een zonnige zuidoostelijke tuin die vrijwel het hele jaar door uitnodigt tot ontspannen. Bleekstraat 9 in Vught is precies zo’n woning – een uitstekend onderhouden tussenwoning met een moderne afwerking, volop daglicht en alle gemakken die het dagelijks leven makkelijker maken. Op steenworp afstand van het bruisende centrum van Vught, maar toch in een rustige omgeving waar u kunt genieten van privacy en ruimte.

Dit is een woning die niet alleen functioneert, maar ook wooncomfort en duurzaamheid combineert tot een perfecte balans.

Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door de praktische hal met een ingebouwde trapkast en een modern toilet, waarna u stap voor stap wordt geleid naar de ruime doorzonwoonkamer – het hart van deze woning. Hier valt het eerste op: het overvloedige daglicht dat door de grote ramen stroomt en de ruimte luchtig en licht maakt. De strakke pvc-vloer, de zorgvuldig gekozen afwerking en de airconditioning zorgen ervoor dat u het hele jaar door kunt genieten van een aangename temperatuur, of het nu zomerhitte is of koele avonden.

Deze woonkamer is niet alleen ruim, maar ook ideaal om samen te komen, te ontspannen of gewoon te genieten van het uitzicht naar buiten.

Aan de achterzijde van de woning vindt u de modern vernieuwde keuken, waar elke keukenliefhebber zijn hart ophalen kan. Uitgerust met een inductiekookplaat, een combi-oven, een vaatwasser en een Quooker is dit de perfecte plek om uitgebreid te koken of gezellig samen te dineren. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook esthetisch aantrekkelijk, met een afwerking die past bij de moderne stijl van de rest van de woning.

Op de eerste verdieping wacht een comfortabele indeling met drie slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en wastafel en een extra toilet voor nog meer privacy en gemak. Deze verdieping is zorgvuldig ingericht om aan de wensen van het hele gezin te voldoen, met voldoende ruimte voor persoonlijke spullen en ontspanning. De tweede verdieping verrast met een verrassend ruime vierde slaapkamer, die uitermate geschikt is als hoofdslaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Daarnaast biedt deze verdieping voldoende bergruimte en is er plek voor de wasmachine en droger, zodat alles op zijn plek komt.

Een van de grootste troeven van deze woning is de zonnige achtertuin op het zuidoosten, die vrijwel de hele dag in de zon ligt. De tuin is groen en rustgevend aangelegd, met voldoende privacy en een overkapping zodat u ook op minder zonnige dagen kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging en een praktische achterom, perfect voor het opslaan van tuinmeubilair, speelgoed of andere benodigdheden.

Duurzaamheid speelt ook een belangrijke rol in deze woning. Met HR++-beglazing, dubbele beglazing en negen zonnepanelen is de woning niet alleen energiezuinig, maar ook milieuvriendelijk. Het energielabel B onderstreept dit, wat resulteert in een lagere energierekening en een comfortabeler woonklimaat.

Bleekstraat 9 ligt in een rustige straat in een fijne woonomgeving, waar u kunt genieten van de stilte en toch op loopafstand bent van het gezellige centrum van Vught. Hier vindt u een divers aanbod aan winkels, restaurants en voorzieningen, terwijl u tegelijkertijd snel bent onderweg naar scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen bent u binnen no-time in ’s-Hertogenbosch, Eindhoven of Tilburg.

Binnen circa 10 minuten fietsen bent u al in het centrum van ’s-Hertogenbosch, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor wie van de stad houdt maar toch graag in een rustige omgeving woont.

Kortom: Bleekstraat 9 is een moderne, instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een uitstekende ligging. Een woning waar u direct kunt genieten van alles wat Vught te bieden heeft – van de rustige straat tot het bruisende centrum. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie van comfort, ruimte en locatie biedt!

Belangrijke details

De woning is eigendom van de VvE en wordt verhuurd op basis van appartementsrecht. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 1.200,-- (inclusief servicekosten). De woning is niet onderhevig aan erfpacht en heeft eigen grond. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere milieubelastingen bekend. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend, en de woning is goed onderhouden zonder achterstallig onderhoud.