Dr. de Brouwerstraat 4

Een unieke kans voor starters en klussers in Vught

Hier ontdek je een charmante tussenwoning aan de rustige Dr. de Brouwerstraat, perfect voor wie graag een huis naar eigen smaak wil inrichten. Met volop mogelijkheden voor modernisering en een ideale locatie vlakbij groen en voorzieningen, is dit de perfecte plek om je droomhuis te realiseren. De woning straalt een warm welkom uit, met een lichtdoorlatende indeling en een praktische opzet die zowel gezelligheid als functionaliteit biedt.

Een huis vol licht en ruimte De entree brengt je binnen in een ruime hal met trapopgang, trapkast en een handige toiletruimte. Vanuit de hal stap je direct in de doorzonwoonkamer, waar grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde voor een overvloed aan daglicht zorgen. De open keuken is voorzien van een afzuigkap en gasaansluiting, klaar om naar wens in te richten. Een deurtje verder vind je de achtertuin, een onderhoudsvriendelijke ruimte die uitnodigt tot ontspanning en creativiteit.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van grote ramen die voor een prettige lichtinval zorgen. Deze kamers zijn ideaal als slaap-, werk- of studeerkamer, afhankelijk van je wensen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet, terwijl de overloop extra bergruimte biedt dankzij een ingebouwde kast.

Extra ruimte en een gezellige tuin Een vlizotrap brengt je naar de zolderverdieping, een handige opslagruimte voor extra bewaarplek. De achtertuin, gelegen op het noorden, is een blank canvas waar je een terras, groenvoorzieningen of gezellige zitjes kunt creëren. Aan het einde van de tuin staat een ruime berging (5,81 x 2,59 meter), perfect voor fietsen, tuinspullen en gereedschap. Ook de verzorgde voortuin biedt een extra plek om van de zon te genieten.

Centraal gelegen in een groene omgeving De woning ligt in Vught-zuid, een aantrekkelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige centrum van Vught, winkels voor dagelijkse boodschappen, scholen en sportvoorzieningen zijn allemaal snel bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend, met het NS-station van Vught in de buurt en snelle verbindingen naar ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg. Voor natuurliefhebbers ligt het recreatiegebied rondom de IJzeren Man op korte afstand.

Klaar om te verhuizen? Deze woning wordt verkocht onder het principe ‘as is where is’, met mogelijkheid tot aanvaarding op korte termijn. Ben je geïnteresseerd in deze unieke kans? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek hoe je hier een heerlijk thuis kunt maken.