Heulstraat 2

Jouw eigen compacte oase in het hart van Waalwijk

Stel je voor: een slimme 1-kamerstudio waar alles binnen handbereik is, midden in het levendige Waalwijk. Aan de Heulstraat 2 vind je deze praktische woonplek met een eigen balkon, een ruimte die je met één hand omhoog kunt kopen – zonder concessies te doen aan comfort of bereikbaarheid. Hier woont, kookt en ontspant het zich op een plek waar de stad en al je dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek liggen.

De studio is een meesterklasse in ruimtelijk slimme indeling. Het slaapgedeelte sluit af met een schuifdeur, zodat je ’s avonds rust hebt zonder dat je de woonkamer hoeft op te geven. Het keukenblok, direct aangesloten op de woonruimte, is een efficiënte werkplek waar alles overzichtelijk en binnen armbereik ligt. Geen rommel, geen zoeken – alleen een functionele keuken die precies past bij je dagelijkse ritme.

En dan is er die verrassend ruime badkamer, waar je na een lange dag kunt ontspannen in het ligbad. Ook het toilet en de wastafel bieden voldoende comfort, en met de wasmachine-aansluiting hoef je niet te kiezen tussen ruimte en gemak. Maar het hoogtepunt? Je eigen balkon, waar je ’s ochtends in de zon kunt ontbijten of ’s avonds met een kop koffie de dag kunt afsluiten. Een extra plek die deze studio tot een echte thuis maakt.

Midden in het dagelijks leven – en toch op je gemak

De Heulstraat is de perfecte uitvalsbasis voor wie van het stadsleven houdt. In minder dan vijf minuten loop je naar het winkelcentrum De Els, de supermarkten en de gezellige restaurants van het centrum. Of je nu boodschappen doet, een lunchpauze neemt of ’s avonds de stad in trekt: alles is binnen handbereik. Ook met de auto ben je snel op de A59, waardoor je in no-time verder kunt reizen naar omliggende steden.

Het appartementencomplex Op den Heul biedt een centrale entree met brievenbussen en intercom, zodat je veilig en overzichtelijk binnenkomt. Parkeren is geen probleem: er is een eigen parkeerterrein beschikbaar, en langs de openbare weg vind je gratis parkeergelegenheid. Ook de afvaloplossing is geregeld met een ondergrondse container, die je met een gemeentelijke pas kunt gebruiken.

De actieve Vereniging van Eigenaars zorgt ervoor dat het complex goed onderhouden blijft, en de servicekosten van € 175,08 per maand dekken gas, water, elektra en de bijdrage voor het onderhoud van de gezamenlijke ruimtes.

Klaar om je eigen plek in Waalwijk te ontdekken?

Met deze studio krijg je alles wat je nodig hebt in een compacte, praktische woonruimte: een afsluitbaar slaapgedeelte, een eigen keuken, een ruimtevolle badkamer met ligbad, een balkon én een berging. Gas, water en elektra zijn inbegrepen, en de woning is snel aanvaardbaar. Ben je op zoek naar een centrale, bereikbare woonplek waar je direct thuis voelt? Dan is Heulstraat 2 zeker een bezichtiging waard. We laten je graag zelf ervaren hoe fijn het is om hier te wonen.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woning is in erfpacht.
• Canon: De canon bedraagt € 1.250,- per jaar.
• Appartementsrecht: De woning valt onder appartementsrecht.
• Eigen grond: De woning heeft geen eigen grond.