Burgemeester Smeelelaan 90

Een compleet vernieuwde tussenwoning in hartje Antoniusparochie – klaar om in te trekken en te genieten

Stel je voor: een woning waar je direct kunt intrekken, zonder rommelige renovaties of onverwachte verrassingen. Deze instapklaare tussenwoning in de geliefde wijk Antoniusparochie is in één jaar tijd volledig vernieuwd – van de nieuwe keuken (2025) en gietvloer met vloerverwarming tot de frisse stuc- en schilderwerk in alle slaapkamers. Ook de voortuin is met een sproeisysteem aangepakt, en de meterkast is vernieuwd. Boffen, want dit is een woning die je meteen kunt bewonen – en waar je jarenlang van kunt genieten.

Een woonkamer vol licht en gezelligheid

De begane grond is een ruimte vol karakter, met een speelse indeling die woon- en eetgedeelte slim scheidt. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde, waar je kunt genieten van de mooie gevels en kleurige daken van de straat. In een aparte, gezellige hoek vind je het eetgedeelte, terwijl de nieuwe keuken aan de achterzijde ligt – compleet met inductiekookplaat (Bora), koel/vriescombinatie, vaatwasser en een combi-oven.

Het schiereiland met overhangend werkblad fungeert niet alleen als kookplek, maar ook als barretje waar je kunt zitten en genieten. En onder je voeten? Een gietvloer met aangename vloerverwarming, die overal in de begane grond is aangelegd.

In de hal vind je de vernieuwde meterkast, een toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping – alles onderstreept door het dubbel glas en de houten kozijnen die voor een prettige sfeer zorgen.

Drie slaapkamers op de eerste verdieping – en nog meer ruimte boven

Op de eerste verdieping wacht je een overloop met drie ruime slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer één (nu ingericht als thuiskantoor) ligt aan de voorzijde, terwijl de andere twee aan de achterzijde liggen – waarvan één met balkon. De badkamer is functioneel en modern, met een zwevend toilet, een grote wastafel met meubel en een inloopdouche. Wie de trap opgaat, komt uit bij de tweede verdieping: een voorzolder met bergruimte, een aparte ruimte voor de CV-ketel (Vaillant, bj. 2014) en wasapparatuur, en een flinke slaapkamer met twee dakkapellen.

Deze kamer is eenvoudig te verdelen in twee slaapkamers – handig als je later meer ruimte nodig hebt. Via een luik in het plafond kom je in de geïsoleerde vliering, waar je kerst- en skispullen kunt bergen.

Een groene achtertuin en een praktische berging

Achter het huis ligt een groene achtertuin met stenen berging, ideaal om fietsen en tuinmaterialen op te slaan. Het terras aan de voorzijde is perfect voor een tuintafel of loungeset, terwijl het gazon en de goed onderhouden plantenborders voor een verfrissende groene omgeving zorgen. De buitenkraan maakt het bewateren van planten een fluitje van een cent – en de westelijke ligging van de berging zorgt voor extra licht en ruimte.

In hartje Antoniusparochie – waar woonplezier begint

Deze instapklaare woning ligt in de gewilde wijk Antoniusparochie, waar je omringd bent door mooie gevels en een levendige straat. Op fietsafstand (vijf minuten) bereik je het centrum van Waalwijk, met alle voorzieningen die je nodig hebt: scholen (basis- en middelbare), supermarkten, speciaalzaken en sportfaciliteiten. De uitvalswegen naar grotere steden zijn uitstekend bereikbaar, zodat je zowel de rust als de gemakken van de stad kunt combineren.

Belangrijke details De woning is aangemeld op basis van het aantal slaapkamers zichtbaar op de alternatieve plattegrond.

De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Ben je onder de indruk? Plan vandaag nog een vrijblijvend bezoek en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie is van ruimte, licht en instapklaar comfort. Wij vertellen je graag alles over de mogelijkheden – tot snel!