Bloemstraat 9

Een ruime, zonnige hoekwoning in Waarland – volop ruimte, privacy en gezelligheid voor het hele gezin

Stel je voor: een ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een eigen garage en een zonnige achtertuin op het westen, waar je na een lange dag heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Deze woning in een rustige, kindvriendelijke wijk in Waarland biedt niet alleen volop wooncomfort, maar ook een praktische indeling met een open keuken, sfeervolle woonkamer met cinewall en een complete badkamer. Bovendien zorgt het duurzame pakket van 8 zonnepanelen en een thuisbatterij voor een verantwoorde energiebron – ideaal voor wie zowel ruimte als duurzaamheid waardeert.

En met het grote speelveld op loopafstand is deze locatie ook perfect voor gezinnen die graag buiten spelen en ontspannen.

Deze woning is praktisch en ruimtelijk ingedeeld, zodat iedereen zijn eigen plekje vindt. Op de begane grond kom je direct binnen in de entree, waar de meterkast en het separate toilet voor handige oplossingen zorgen. Vanaf hier loop je door naar de open keuken, die naadloos overgaat in de ruime eetkamer – een ideale plek voor gezellige avonden met familie en vrienden. Via de openslaande deuren stap je direct naar buiten, waar de zonnige achtertuin je verwelkomt.

Aan de andere kant van de begane grond ligt de woonkamer, waar de fraaie cinewall een echte blikvanger vormt. Hier kun je na een lange dag ontspannen met een film, serie of een gezellig gezelschap.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, die niet alleen prima als slaapruimte dienen, maar ook als werk-, hobby- of studeerkamer kunnen worden ingericht. De compleet uitgevoerde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet biedt alle gemakken. Op de tweede verdieping is er nog een vierde slaapkamer, en achter de knieschotten is volop bergruimte beschikbaar voor al je spullen. Ook hier is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig, zodat alles binnen handbereik is.

Buiten is er nog meer ruimte: de eigen garage met vliering biedt niet alleen bergruimte voor fietsen, tuinspullen of hobbyprojecten, maar is ook ideaal voor wie thuis werkt of een thuisklusser is. Parkeren in de straat is geen probleem, want er is voldoende ruimte. En met de praktische achteromtoegang naar de tuin kun je gemakkelijk binnen en buiten lopen zonder last te hebben van de voorzijde.

Waarland is een gemoedelijk dorp waar rust, ruimte en dorpssfeer samenkomen. De woning ligt in een groene, overzichtelijke omgeving met het grote speelveld op loopafstand – perfect voor kinderen die willen spelen en ontdekken. Het dorp zelf biedt alle basisvoorzieningen, zoals een basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven.

Voor wandelaars en fietsers is er bovendien veel te ontdekken in het Noord-Hollandse landschap, terwijl grotere steden zoals Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar eenvoudig bereikbaar zijn. Hier woon je rustig en dorps, met alle voorzieningen en grotere steden binnen handbereik.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• VvE: Niet van toepassing (appartementsrecht niet aanwezig)
• Servicekosten: Niet van toepassing
• Bodemverontreiniging, asbest, funderingsrisico: Geen verhoofd risico (A, B of C)
• Gebreken/bouwkundige bijzonderheden: Geen melding van achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing

Benieuwd naar de sfeer, de ruimte en de ligging van deze ruime, zonnige hoekwoning? Kom dan vooral langs voor een bezichtiging – wellicht wordt dit de plek waar je je binnenkort helemaal thuis voelt!